Wilgenbeemd 12 , 9403 MA, Assen

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Marsdijk vind je deze hoekwoning met 3 slaapkamers, zeer ruime tuin en aangebouwde stenen garage van maar liefst 8,45 meter. Met een gunstige ligging direct aan een speelveld en op steenworpafstand lopen van het wijkwinkelcentrum en scholen, is dit een perfecte plek voor jonge gezinnen en starters. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar en ligt de prachtige natuur om de hoek voor een heerlijke wandeling of sportieve activiteit.

INDELING

BEGANE GROND
Overdekte entree in de hal, waar toiletruimte, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden zijn. De tuingerichte woonkamer biedt veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een fijne sfeer. De terrasdeur nodigt uit om de riante achtertuin vanuit de woonkamer te betreden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een moderne, in 2020 in U-opstelling geplaatste inbouwkeuken die rijkelijk uitgerust is met een combimagnetron, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser, kokend-waterkraan, inductiekookplaat en afzuiging. Vanuit de bijkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is er directe toegang tot de achtertuin. Op de vloer van deze verdieping ligt een keurige, drempelloos gelegde pvc visgraatvloer. Ter verhoging van het wooncomfort is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst boven het woonkamerraam.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 2 dakramen. De badkamer is uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstelling en is voorzien van een douchehoek, wastafel in meubel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime zolderverdieping met praktische kastenwand en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Dankzij de goede nokhoogte van deze woning is er een bergzolder aanwezig in de nok van deze woning, voor nog meer bergruimte!

GARAGE:
De aangebouwde stenen garage is maar liefst 8,45 meter lang en 3,10 meter breed. In de kanteldeur vanaf de oprit is een handige loopdeur aanwezig. Ook is de garage vanuit de achtertuin te bereiken. Uiteraard is hier elektriciteit aanwezig.

TUIN:
Deze achtertuin is verrassend ruim en beschikt over een afsluitbare achterom.

KENMERKEN & SPECIFICATIES:
- Moderne, in lichte kleurstelling uitgevoerde, rijkelijk uitgeruste inbouwkeuken (2020);
- Tuingerichte en aangenaam lichte woonkamer;
- Prachtige, drempelloos gelegde, pvc-visgraatvloer op begane grond;
- 3 slaapkamers;
- Zeer royale tuin op het zuidoosten met achterom;
- Extra lange garage (8,45 meter * 3,10 meter);
- Gelegen nabij alle voorzieningen, waaronder scholen, wijkwinkelcentrum en natuur;
- Goede verbinding met het openbaar vervoer vanuit de wijk met centrum en Groningen;
- Snelle aansluiting vanuit de wijk om de uitvalswegen en de A-28.

Ben je benieuwd wat Wilgenbeemd 12 jou kan bieden? Bel met ons kantoor en laat een bezichtigingsafspraak inplannen!

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterwoning, doorstroomwoning