Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
8924 EL, Leeuwarden

Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden

€ 185.000 k.k.

Omschrijving

Aan de oostkant van de stad staat deze modern en keurige hoekwoning met drie slaapkamers en fijne tuin op het zuidwesten. Deze instapklare woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen. Supermarkten, scholen en medische voorzieningen in de buurt, evenals de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 88 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 102 m²
Meer kenmerken

Media

Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 185.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Wilgenstraat 49
Plaats Leeuwarden
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 307 m³
Perceeloppervlakte 102 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 88
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 60 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan de oostkant van de stad staat deze modern en keurige hoekwoning met drie slaapkamers en fijne tuin op het zuidwesten.

Deze instapklare woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen. Supermarkten, scholen en medische voorzieningen in de buurt, evenals de sportvoorzieningen, bushalte en scholen. Winkelcentrum Cambuurplein en De Centrale zijn eveneens op loopafstand. Bereikbaarheid is goed, vlakbij de oude rondweg en dichtbij de stadsrondweg.

De woningstichting Elkien heeft plannen voor wijkverbetering (www.heechterpvernieuwt.nl). Dit betekent onder andere dat de flats aan de overkant van de vijver gaan verdwijnen op termijn. Deze worden deels vervangen door laagbouw en deels ook door andere appartementengebouwen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte, nette keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel/vriescombinatie, tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en deur naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime nette slaapkamers (waarvan 1 met kastenwand) met laminaatvloer, keurige en geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- instapklaar
- energielabel F
- c.v. installatie merk Intergas (2017) eigendom
- keurig verzorgde tuin op het zuidwesten met achterom met vrijstaande houten berging.

Behandelend makelaar: Benno van der Heide, Lamberink Makelaars Friesland.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Alle media

Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden
Wilgenstraat 49, 8924 EL, Leeuwarden

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    990
  • Vrouwelijke inwoners

    815
  • Inwoners Leeuwarden

    53.831
  • Inwoners Leeuwarden

    54.836
  • Auto('s)

    0,4 per huishouden

Documenten

Kadastrale kaart Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie