Wilhelminaweg 6 , 9901 CM, Appingedam

  • 651 m²
  • 196 m²
  • 4
  • C
€ 445.000 k.k.
Appingedam
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Wilhelminaweg 6, Appingedam. Op een fraai woonlocatie op loopafstand van het centrum van Appingedam staat dit vrijstaand herenhuis. Een karakteristiek vrijstaand in 1932 onder architectuur gebouwd herenhuis gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in Appingedam. De...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 196 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Wilhelminaweg 6, Appingedam.
Op een fraai woonlocatie op loopafstand van het centrum van Appingedam staat dit vrijstaand herenhuis.

Een karakteristiek vrijstaand in 1932 onder architectuur gebouwd herenhuis gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in Appingedam. De woning heeft veel leefruimte met een woonoppervlakte van ca. 200 m² en heeft een slaapkamer met een badgelegenheid en een separate werkkamer op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een besloten tuin omgeven door veel groen met een vijverpartij, de regenput met een watervoorraad voor de beplanting, een grasgazon, fruitbomen en terrassen. Tevens staat hier een ruime vrijstaande houten garage van ca. 35 m² met een door een poort afgesloten oprit.

De woning ligt op een kwalitatief zeer goede en rustige woonlocatie op loopafstand het historisch stadscentrum van Appingedam. Het centrum heeft een breed en gevarieerd winkel aanbod, meerdere supermarkten, het nieuwe "Overdiep" met de jachthaven en diverse horeca gelegenheden met sfeervolle terrassen. Kort gezegd een gezellige plaats met vele activiteiten in de zomer maanden. Verdere voorzieningen in de omgeving is het treinstation wat zich bevindt op een paar honderd meter van de woning met een directe treinverbinding naar Groningen en de nieuw recent geopende Scholencampus van Eemsdelta "Rudolf Pabus Cleveringa Lyceum" met de diverse onderwijs stromingen.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, Entree, royale karakteristieke hal met een plavuizenvloer, trapopgang met een vide. Een lichte en royale woonkamer over de volle breedte van de voorgevel met een laminaatvloer en een gashaard, een dichte keuken eveneens met een plavuizenvloer en de keuken in een hoek opstelling en vanuit hier de toegang naar de provisiekelder en de bijkeuken met de c.v. en witgoed opstelling en een achterom naar de tuin. Eveneens vanuit de hal is er de gang met het daar aanwezige toilet, de werk/annex studeerkamer en een ruime slaapkamer met de eigen badgelegenheid voorzien van een douchecabine en een wastafel.

Eerste verdieping, een ruime overloop met een balustrade en een balkon, ruime ouderslaapkamer met de daar aanwezige loggia, aansluitend de dabkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vervolgens is er een slaapkamer met een vaste trap naar de zolderverdieping en aan de straatzijde is er een derde slaapkamer met een laminaatvloer en een schuifkastenwand.

Tweede verdieping, een vaste trapopgang naar de zolder met een royale hobbyruimte of ruimte voor een extra slaap/werkkamer.

INFO:
- de woning heeft dak isolatie, vloerisolatie en muurisolatie.
- het geheel is voorzien van isolerende beglazing, grotendeels HR++ beglazing.
- de woning is in 2021 buitenom geschilderd.
- het geheel wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combi ketel.
- een ideale gezinswoning in een rustige buurt.
- voorzieningen op loopafstand

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 445.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder optie
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak tentdak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Wilhelminaweg 6
Plaats Appingedam
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 743 m³
Perceeloppervlakte 651 m²
Oppervlakte externe bergruimte 35
Totale woonoppervlakte 196

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel C
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Vloerisolatie
    • Dubbel glas
    • Hr glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    • Zijtuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
    Hoofdtuin positie Zuidoost
    Hoofdtuin achterom ja
    Totale oppervlakte 651 meter

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Vrijstaand hout
        Aantal garages 1
        Garage capaciteit 1
        Oppervlakte 35
        Faciliteiten
        • Elektra

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Wilhelminaweg 6, 9901 CM, Appingedam
        Wilhelminaweg 6, 9901 CM, Appingedam

        Hier zult u wonen

        Wilhelminaweg 6, 9901 CM, Appingedam

        Results

        No results were found
        Appingedam
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie