Woerdes 39 , 9407 CL, Assen

  • 272 m²
  • 91 m²
  • 3
  • C
€ 269.500 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Scherp geprijsde HOEKWONING met XL GARAGE en VRIJ UITZICHT vanuit de woonkamer. Op een vrije hoek, midden in het groen gelegen treft u deze leuke gezinswoning aan met o.a. drie goede slaapkamers, lichte woonkamer, oprit en een achtertuin met veel privacy. Voor...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 91 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken De Kampen/De Essen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Scherp geprijsde HOEKWONING met XL GARAGE en VRIJ UITZICHT vanuit de woonkamer.

Op een vrije hoek, midden in het groen gelegen treft u deze leuke gezinswoning aan met o.a. drie goede slaapkamers, lichte woonkamer, oprit en een achtertuin met veel privacy.

Voor deze woning zijn wij op zoek naar een liefhebber. Iemand die de woning weet te waarderen, de potentie ziet en zin heeft om de handen uit de mouwen te steken. De basis is goed, de vierkante meters zijn aanwezig en de plek is prima. Maar eerlijk is eerlijk, binnen moet de woning worden aangepakt. De één zal uitsluitend gaan schoonmaken en schilderen, de ander zal gaan investeren in een nieuwe keuken, badkamer en vloeren. Bent u diegene die in staat is om ergens doorheen te kijken en geheel naar eigen smaak en inzicht hier een droomwoning van gaat maken?

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer biedt voldoende plek voor een aparte zit- en eethoek. Vanuit de living heeft u uitzicht op het kleine Espad.

Eerste verdieping: twee slaapkamers en met douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: via een vast trap bereikbare verdieping met derde slaapkamer, CV ketel en bergruimte.

Buitenruimte: naast de woning staat een stenen garage met MEGA zadeldak. De handige klusser kan hier relatief eenvoudig een vliering in maken zodat er nuttige extra vierkante meters ontstaan. De tuin heeft een beschut karakter en beschikt aan de voor- en achterkant over bomen.

Extra informatie:

- Verwarming door middel van een NEFIT HR CV ketel uit 2016 (eigendom);
- Grotendeels voorzien van HR++ glas;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Per direct beschikbaar.

Enthousiast geworden? Vraag een bezichtiging aan. De makelaar gaat graag met u kijken.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 269.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Woerdes 39
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 397 m³
Perceeloppervlakte 272 m²
Totale woonoppervlakte 91

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen matig
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken De Kampen/De Essen

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Woerdes 39, 9407 CL, Assen
        Woerdes 39, 9407 CL, Assen
        Assen
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.