Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Verkocht onder voorbehoud 7751 CE, Dalen

Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen

€ 259.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAAND, VOLLEDIG TE MODERNISEREN, WOONHUIS NAGENOEG IN DE KERN VAN HET DORP GELEGEN OP 630m² Cliché wellicht, maar alleen de ligging en de potentie van de woning zou voldoende moeten zijn om de aandacht te vestigen op deze woning. De woning, oorspronkelijk...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 94 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 630 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 259.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1953
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Woertstraat 8
Plaats Dalen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 94 m²
Overige inpandige ruimte 46 m²
Inhoud 517 m³
Perceeloppervlakte 630 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 24 meter
Hoofdtuin breedte 15.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 550
Breedte 350
Oppervlakte 19
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

VRIJSTAAND, VOLLEDIG TE MODERNISEREN, WOONHUIS NAGENOEG IN DE KERN VAN HET DORP GELEGEN OP 630m²

Cliché wellicht, maar alleen de ligging en de potentie van de woning zou voldoende moeten zijn om de aandacht te vestigen op deze woning. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1953, beschikt over onder andere slapen en baden op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping. De volledig onderkelderde aangebouwde stenen garage biedt u in ieder geval voldoende ruimte voor stalling en om te klussen, want de woning is in de basis in een goede staat, maar instap klaar zeker niet. Enige renovatie en met name modernisering is wel gewenst. Zie het als een mooie uitdaging die ook zeker lonend kan zijn. Kom gerust een kijkje nemen en overtuig jezelf van de kansen.

Dalen is een Esdorp gelegen op zandgrond, voorzien van een centrale Brink met de kerk uit 1824 en gezellige horeca er omheen met dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, sportvoorzieningen etc. Middelbaar onderwijs ligt op 15 minuten fietsen in Coevorden, HBO opleidingen op 10 minuten treinen in Emmen. In Dalen is tevens een treinstation en ligt tussen de lijn Emmen-Zwolle. Het dorp ligt op 3 km afstand van de A37 (de weg van Zwolle naar Duitsland). In ruim 30 minuten zit u in Zwolle of Assen, in 45 minuten in hartje Groningen. De woning bevindt zich op een aantal minuten lopen/fietsen van het NS station aan de lijn Emmen – Zwolle en op een aantal minuten rijden van de A37.

INDELING:
Begane grond: hal, L-woonkamer, dichte keuken v.v. keukenblok, slaapkamer, zij-ingang met centrale hal, badkamer v.v. douchehoek en wastafel, separaat toilet, bergingskast met c.v. opstelling, doorgang tot geheel onder kelderde en aangebouwde garage.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers met inloopkast.

INFO:
- bouwjaar 1953
- perceeloppervlakte 630m²
- inhoud ca. 517m³
- woonoppervlakte ca. 94m²
- overige inpandige ruimte ca. 46m² (waarvan ca. 28m² kelder)
- aangebouwde berging is ca. 7m²
- woning v.v. muur-dakisolatie en deels isolerende beglazing
- verwarming/warmwater middels Intergas HRE 36/30CW5 (ca. 2014)
- begane grond deels v.v. kunststof kozijnen en HR beglazing
- relatief diepe (ca. 24 meter) en brede (ca. 15 meter) achtertuin, gerekend vanaf de achtergevel van het voorhuis, is op het westen gesitueerd
- aanvaarding op korte termijn mogelijk

Toelichting meting gebruiksoppervlakte.
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen
Woertstraat 8, 7751 CE, Dalen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.835
  • Vrouwelijke inwoners

    2.730
  • Inwoners Coevorden

    17.594
  • Inwoners Coevorden

    17.692
  • Auto('s)

    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 220.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie