Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Verkocht onder voorbehoud 9734 AD, Groningen

Woldweg 36, 9734 AD, Groningen

€ 429.000 k.k.

Omschrijving

Woldweg 36 9734 AD GRONINGEN Een zeer moderne halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en eigen oprit, aan het Damsterdiep! Deze woning is in 2011 gebouwd en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. De begane grond en badkamer op de verdieping zijn...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 192 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 362 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 429.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • overig
Locatie
Adres Woldweg 36
Plaats Groningen
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 192 m²
Overige inpandige ruimte 25 m²
Inhoud 798 m³
Perceeloppervlakte 362 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 11-08-2030 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
  • zonneboiler
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand kunststof
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
  • parkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Woldweg 36
9734 AD GRONINGEN

Een zeer moderne halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en eigen oprit, aan het Damsterdiep!

Deze woning is in 2011 gebouwd en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. De begane grond en badkamer op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Uiteraard is de woning voorzien van een moderne keuken en de sanitaire voorzieningen zijn van een hoog afwerkingsniveau. De tweede verdieping kent een nokhoogte van ca. 4,25m, daarmee is er een extra vlizoruimte goed mogelijk of gezien het oppervlak van deze verdieping, twee extra slaapkamers.

De locatie is fantastisch; de woning ligt aan het Damsterdiep en is voorzien van een eigen aanlegsteiger over de gehele breedte van het perceel. Er is veel natuur in de omgeving met heerlijke wandel-/ en fietspaden. Vanuit slaapkamers heb je vrij uitzicht, waar je zelfs het Eemskanaal kan zien.

Ruischerbrug is een woonwijk die zich kenmerkt door een gemoedelijke sfeer. In de omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een veelzijdig winkelaanbod aanwezig. Het centrum van de stad ligt op ca. 15 fietsminuten en voor het autoverkeer is de locatie dichtbij uitvalswegen goed te noemen. Daarnaast worden er veel activiteiten georganiseerd in de wijk.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast en toilet. Woonkamer en open keuken voorzien van moderne plavuizen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, Quooker, 5-pits gasfornuis en combi-oven. Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Via de bijkeuken toegang tot de garage met achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers (ca. 18, 13 en 13 m²) een aparte walk-in-closet en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, whirlpool en dubbele wastafel. Gehele verdieping is voorzien van een PCV-vloer.

Tweede verdieping:
Open multifunctionele ruimte van maar liefst ca. 45m².

Extra informatie:
- Lage energielasten dankzij 11 zonnepanelen (2019), zonneboiler en warmte-terug-win-systeem.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en draai-/ kiepramen.
- Oprit heeft makkelijk plek voor twee auto's
- Eigen aanlegsteiger aan Damsterdiep.
- 192 m² woonoppervlak.
- Eenvoudige extra kamers te realiseren.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen
Woldweg 36, 9734 AD, Groningen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.135
  • Vrouwelijke inwoners

    8.305
  • Inwoners Groningen

    101.315
  • Inwoners Groningen

    101.321
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 152.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie