Uitgebreide omschrijving
Dit ruime appartement (type maisonnette, bouwjaar 2006) is gelegen nabij station, centrum en diverse wijkvoorzieningen. De woning is luxe afgewerkt en heeft een buitenruimte op het westen. Het appartement maakt deel uit van het complex het “Milvhuys” en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. De portiek is voorzien van een video-intercom, trappenhuis en een lift. De voordeur en het souterrain is via deze lift (of trap) bereikbaar. De VVE is actief en gezond en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en wordt professioneel beheerd. De VVE heeft in 2018 nog 84 zonnepanelen laten plaatsen (voor gemeenschappelijk gebruik). De huidige eigenaren hebben in 2019 de CV ketel vervangen en in 2020 de badkamer vernieuwd. Het geheel is volledig geïsoleerd en heeft daarmee een definitief energielabel A.
Indeling
Begane Grond
Entree/Hal met video-intercom, toilet en meterkast met 7 groepen en waterontharder (ter overname). Luxe badkamer (2020) met inloopdouche, fraaie badmeubel, infraroodpaneel voor verwarming en Aquabreeze droogzuil. Werk- slaapkamer van ca. 15m². De half open keuken ligt in het hart van deze bouwlaag en is voorzien van: koelkast, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, gaskookstel en een wasemkap voorzien van een plasmafilter.
Via de eethoek komt men in de lichte woonkamer met een doorgang naar het balkon (west). Naast de keuken zit nog een technische ruimte met cv opstelling (Nefit Proline HR 2019), WTW installatie en wasmachineaansluiting.
Verdieping
Te bereiken via een vaste trap. Royale overloop met toegang tot de 2e slaapkamer van ca. 16m² en 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en vaste wastafel.
Bijzonderheden
- Balkon op het westen
- Auto parkeren op een eigen parkeerplaats
- 2 Badkamers
- VVE bijdrage € 187,50 per maand
- CV ketel (2019), badkamer begane grond 2020
- Appartement is instapklaar
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroom woning, Gelijkvloers wonen
