Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Zuiderdwarsdijk 24, Gasselternijveen 9514 DA Gasselternijveen

9514 DA Gasselternijveen vraagprijs € 195.000 k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, gemeubileerde onderhoudsarme recreatievilla / buitenhuis. Zeer geschikt om zelf 365 dagen per jaar volop het ultieme vakantiegevoel te beleven, maar ook als beleggingsobject.
De woning wordt recreatief verhuurd vanuit het vakantiepark met op dit moment aantrekkelijke bruto huurinkomsten van ca. € 14.000,- per jaar!

Locatie en ligging:
Ligging aan het water op een kavel...

Brochure

Download de brochure van Zuiderdwarsdijk 24, Gasselternijveen.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Verspreide huizen Gasselte
    110 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Verspreide huizen Gasselte
    120 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,9 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 0,-
  • Icon guy
    Inwoners Aa en Hunze
    12.603 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Aa en Hunze
    12.683 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    2.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    4.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.2 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    3.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    2.2 km

0 nieuwbouwprojecten in Gasselternijveen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Zeer goed onderhouden, gemeubileerde onderhoudsarme recreatievilla / buitenhuis. Zeer geschikt om zelf 365 dagen per jaar volop het ultieme vakantiegevoel te beleven, maar ook als beleggingsobject.
De woning wordt recreatief verhuurd vanuit het vakantiepark met op dit moment aantrekkelijke bruto huurinkomsten van ca. € 14.000,- per jaar!

Locatie en ligging:
Ligging aan het water op een kavel van 671 m² (eigen grond).
De tuin is fraai aangelegd en zonnig gelegen.
Het betreft een ruim opgezet villapark.

De huidige bestemming van de woning is recreatie, maar men mag wel 365 dagen per jaar in de woning verblijven.

Indeling begane grond:
Hal/entree met toegang naar alle verblijfsruimtes:
- trap naar 1e verdieping
- modern toilet met fontein
- slaapkamer op begane grond
- tuingerichte woonkamer met uitzicht op het water
- open keuken met keurige inbouwkeuken v.v. 4 pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser
- bijkeuken met witgoedaansluiting
- Stookruimte met cv ketel en moderne meterkast voorzien van 6 groepen
- Badkamer voorzien van vaste wastafel, ligbad en douche

1e verdieping:
- Overloop met vide
- 2 ruime slaap- en/of hobbykamers
- 2e toilet en vaste wastafel

Zolderberging / vliering

Bijzonderheden:
• 6 persoons recreatievilla gelegen op eigen grond
• Zeer goed onderhouden
• Hoog afwerkingsniveau
• Prachtige locatie
• Heerlijke en fraai aangelegde tuin
• Eigen oprit voor meerdere auto’s
• CV ketel, Combipact 24/33, 2008, eigendom
• Kan het gehele jaar bewoond worden
• Aangeboden inclusief inventaris (zie lijst van zaken voor details)
• In verband met de lopende verhuurafspraken, is de woning niet per direct vrij van huur beschikbaar
• Prima verhuurmogelijkheden, De woning heeft een vaste klantengroep welke jaarlijks terugkomt, waarbij de huidige huurinkomsten ca. € 14.000 per jaar bedragen (exclusief kosten park en tuinman).

Omgevingsinformatie:
Villapark Hunzedrôme is een kleinschalig en gemoedelijk park waar men kan genieten van de rust en ruimte welke zo kenmerkend zijn voor Drenthe en het Hondsruggebied met haar prachtige wandel- en fietsroutes. Aangrenzend aan het Hunzedrôme treft u het Hunzepark welke de beschikking heeft over een café/restaurant, verwarmd openluchtzwembad en tennisbanen! Ook in de omgeving zijn de toeristische mogelijkheden legio, o.a. de prachtige 18 holes golfbaan “de Semslanden”, het “Boomkroonpad” en attractiepark “Drouwenerzand” zijn op korte afstand gelegen. Uitstekende verbinding met de Duitse grens.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen, recreatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 195.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning ja
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak kunststofmetaal
Locatie
Adres Zuiderdwarsdijk 24
Plaats Gasselternijveen
Land NL
Ligging aan wateraan parkaan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 448 m³
Perceeloppervlakte 671 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraam
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 12-08-2029 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik logiesfunctie
Huidige bestemming logiesfunctie
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.