Zuiderkade 6 , 9408 MT, Assen

Deze stijlvolle tussenwoning (2018) met kunststof kozijnen combineert modern wooncomfort met een luxe afwerking, gelegen in het hart van de geliefde wijk Kloosterveen.

Wat een heerlijke plek aan het water en aan de rand van de Kloosterveste, het bruisende wijk winkel centrum.
Tijdens het koken iets vergeten, een kleine sprong en je bent bij de supermarkt. Maar ook de Hema, Action, Kruidvat, Etos, fietsenwinkel en veel meer bevindt zich in het moderne en gezellige winkelcentrum.
Een kopje koffie of een heerlijk ijsje op t terras, je medicijnen uit de Robowall ? Alles kan in de Kloosterveste!

Hou je niet van tuinieren maar wil je wel een ruim terras aan het water? Heb je geen zin om elke 4 jaar de buitenboel te schilderen? Dat hoeft hier niet, de kozijnen zijn volledig van kunststof. Hier kun je zorgeloos wonen.

Deze woning is uiterst duurzaam gebouwd. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing, uitgerust met 10 zonnepanelen én een hybride warmtepomp. Deze slimme energiebesparende maatregelen zorgen voor lage energiekosten en maken de woning toekomstbestendig.

De woning is tijdens de bouw aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruimere woonkamer is gecreëerd. De volledige glazen achterpui laat een overvloed aan natuurlijk daglicht binnen en biedt een prachtige verbinding met de tuin. De openslaande deuren versterken het ruimtelijke gevoel. In de woonkamer zit een handige trapkast voor extra opbergruimte.

De moderne open keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits fornuis en een Quooker. Dankzij de uitbouw is er meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eethoek die de woonkamer en de keuken met elkaar verbindt. Via de hal kom je zowel in de berging als bij de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een airconditioning. Hierdoor blijft het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel. De badkamer is compleet uitgerust met een royale douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping is een royale, multifunctionele ruimte. Deze is perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of een ideale thuiswerkplek. Ook is er op deze verdieping aansluiting voor het witgoed.

Kortom, een moderne en instapklare woning die klaar is voor de toekomst!

OMGEVING
Kloosterveste is het bruisende hart van Kloosterveen, waar wonen, winkelen en voorzieningen perfect samengaan. Het gezellige winkelcentrum biedt een divers aanbod met supermarkten, een bakker, de Hema en Action. Ook zijn er verschillende basisscholen in de wijk te vinden. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen waardoor onder andere Groningen en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken zijn. Ook natuur is lopend bereikbaar, zo is er het Arboretum maar ook de Baggelhuizerplas waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of even lekker lunchen.

BIJZONDERHEDEN
- Hybride warmtepomp
- 10 Zonnepanelen
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Woonhuis voorzien van designradiatoren
- Waterontharder
- Voor én achter een buitenkraan
- Winkelcentrum Kloosterveste om de hoek

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.