Zuidlaarderbrink 106, 7812 GH, Emmen

Uitgebreide omschrijving

GOED ONDERHOUDEN STARTERSWONING MET CARPORT EN STENEN BERGING

Deze keurig nette TUSSENWONING is v.v. een nieuwe, moderne keuken(2022), heeft een zonnige tuin op het westen en is gelegen nabij station, vijver en sportvelden (voetbal, tennis, fitness). De woonwijk Bargeres beschikt over een wijkcentrum waar alle dagelijkse voorzieningen voorhanden zijn. Daarnaast ben je met een kwartier fietsen in het centrum van Emmen.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met deur naar prachtige aangelegde tuin, luxe keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
2e verdieping: middels vaste trap naar zolder, 4e slaapkamer/ werkkamer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats CV-ketel.
Overig: carport en geschakelde stenen berging

INFO
- bouwjaar 1974
- woonoppervlakte 110m²
- inhoud 363m³
- perceeloppervlak 166m²
- geheel v.v. dubbele beglazing
- energielabel C
- dakbedekking carport en berging 2023
- luxe keuken (december 2022)
- vernieuwde meterkast 2022
- markiezen en zonnescherm aanwezig
- schilderwerk extern 2020
- tuin op het westen
- goede uitvalswegen richting Hoogeveen / Zwolle / Groningen en Duitsland
- op loopafstand van het het winkelcentrum van Bargeres en het Noordbargerbos
- aanvaarding in overleg

DE WONING BIEDT VEEL WOONGENOT TEGEN EEN AANTREKKELIJKE PRIJS!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.