Zuidlaarderweg 37 64, 9482 TV, Tynaarlo

Omschrijving

Kenmerken

Woonoppervlakte	68 m²
Aantal slaapkamers	2 slaapkamers
Aantal kamers	3 kamers
Perceel	628 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Zuidlaren

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 115.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	vrijstaande woning
Recreatiewoning	ja
Bouwjaar	2001
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Zuidlaarderweg 37 64
Plaats	Tynaarlo
Land	NL
Ligging	aan rustige weg

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	68 m²
Overige inpandige ruimte	4 m²
Inhoud	277 m³
Perceeloppervlakte	628 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	2
Aantal kamers	3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	2 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie tv kabel schuifpui

Energie
Isolatie	volledig geïsoleerd
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	tuin rondom
Hoofdtuin	tuin rondom
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	inpandig
Voorzieningen	voorzien van elektra voorzien van water
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed tot uitstekend
Onderhoud buiten	goed tot uitstekend

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een fraaie locatie nabij een speelveldje en de zwemvijver staat deze zeer nette 4-persoons recreatiewoning met erf, tuin en inpandige berging. De woning wordt aangeboden met complete (volledig vernieuwde ) inventaris en staat op eigen grond. In 2019 is de recreatiewoning zowel binnen als buiten grondig aangepakt. Zo is de gehele woning van binnen en buiten opnieuw in de verf gezet. De dakpannen zijn gereinigd en vervolgens voorzien van een coating. Het interieur en de stoffering is vernieuwd en de trap is gerenoveerd. Het is een strak geheel en het maakt deze woning instap klaar!
De woning is gebouwd in 2001 en maakt deel uit van het recreatiepark “Akenveen”. Het park biedt interessante verhuurmogelijkheden, maar men kan natuurlijk de woning ook gebruiken als eigen vakantiewoning. Daarnaast biedt het park leuke voorzieningen; grote visvijver, duiksport, recreatiemeer en huurders hebben gratis toegang tot het zwembad Aqualaren in Zuidlaren. Vanuit het park is men snel op uitvalswegen naar steden als Groningen en Assen. Liever de natuur in? Tegenover het park loop je zo de Drentse heide op (Nationaal Park).
Het geheel staat op een ruime kavel van 628m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast en toilet. Tuingerichte woonkamer voorzien van een schuifpui en een goed passend net interieur. Naast de gezellige eethoek is de open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. De badkamer heeft een douche en een vaste wastafel.

Tuin
De tuin ligt rondom de woning en is ruim van opzet en zonnig georiënteerd. Vanuit de tuin kunnen kinderen zo naar een speelveldje en de zwemvijver.

Verdieping
Overloop met inloopkast en toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 10m² en 10m². Beide slaapkamers zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren.

Bijzonderheden
- Deze recreatiewoning is “om door een ringetje te halen”!
- WIFI in de woning aanwezig (Kosten internet € 193,60)
- Goede verhuurmogelijkheden
- Verplichte deelname VVE (€ 175,- p/j)
- Parkbeheer en voorschot energie 2020 € 2076,04
- Parklasten 2020 € 946,86
- Tuin onderhoud eventueel uit te besteden (ca. € 560,- per jaar)
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Recreatiewoning