Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
9404 EK, Assen

Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen

€ 270.000 k.k.

Omschrijving

Zeer NETTE en INSTAPKLARE TUSSENWONING met STENEN BERGING, NEGEN ZONNEPANELEN en VRIJ UITZICHT over LANDGOED VALKENSTIJN! Deze sfeervolle woning is rustig gelegen aan de rand van landgoed Valkenstijn. De groene omgeving en het autoluwe brinkje maakt dit een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 101 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 147 m²
Meer kenmerken

Media

Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Vredeveld Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 270.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1951
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Zwanenstraat 4
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 101 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 363 m³
Perceeloppervlakte 147 m²
Totale woonoppervlakte 101
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 8.4 meter
Hoofdtuin breedte 5.6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Zeer NETTE en INSTAPKLARE TUSSENWONING met STENEN BERGING, NEGEN ZONNEPANELEN en VRIJ UITZICHT over LANDGOED VALKENSTIJN!

Deze sfeervolle woning is rustig gelegen aan de rand van landgoed Valkenstijn. De groene omgeving en het autoluwe brinkje maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals scholen, het ziekenhuis en winkelcentrum Vredeveld op loop-/fietsafstand te bereiken. Ook het centrum van Assen is bereikbaar binnen slechts 5 minuten fietsen. De uitvalswegen A28 en N33 zijn snel bereikbaar. Voor een ontspannende wandeling of mooie fietstocht kun je terecht in één van de omliggende natuurgebieden.

De woning is in 2019 helemaal verbouwd en is bijna helemaal voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Alle elektra is vervangen en er is een nieuwe meterkast geplaatst. Daarnaast zijn alle leidingen en radiatoren vernieuwd. Maar daar houdt het niet bij op.... Alle vloeren in de woning zijn vernieuwd, maar ook zijn alle wanden en plafonds opnieuw gestuct. En als kers op de taart hebben de huidige bewoners ook een nieuwe keuken geplaatst, een moderne badkamer en separaat toilet gerealiseerd. Kortom, je hoeft werkelijk niets meer te doen, behalve je eigen meubels erin zetten.

De voor- en achtertuin zijn in 2020 aangepakt en fraai ingericht. De achtertuin heeft een gezellige overkapping waar het in elk jaargetijde heerlijk zitten is. De totale perceeloppervlakte is 147 m².

Ben jij op zoek naar een instapklare en sfeervolle woning? Plan dan snel een bezichtiging!

INDELING WOONHUIS:

Begane grond: Entree met toilet en trapkast. Gezellige woonkamer met veel daglicht en openslaande deur naar de tuin, trapkast en moderne, open keuken met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop en twee nette slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en separaat toilet.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime zolderkamer met bijzonder mooi uitzicht naar het park en veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Negen zonnepanelen
- In 2019 grondig verbouwd
- Volledige elektrische installatie en meterkast vernieuwd
- Volledige CV-installatie vernieuwd inclusief radiatoren
- Alle vloeren vernieuwd (begane grond en eerste verdieping v.v. parketvloer)
- Gehele woning voorzien van gestucte wanden en plafonds
- CV-ketel 2019 - eigendom
- Keuken, badkamer, toilet vernieuwd
- Separaat toilet gerealiseerd op de eerste verdieping
- Aanleg voor- en achtertuin in 2020
- Platte dak vervangen in 2019
- Prachtig vrij en groen uitzicht over landgoed Valkenstijn
- Op loopafstand van groot opgezet winkelcentrum, scholen en het NS-station
- Vanuit de woning loop je zo het natuurgebied van de Drentse Aa in
- Op 25 autominuten van Groningen gelegen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Alle media

Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen
Zwanenstraat 4, 9404 EK, Assen

Buurtstatistieken Vredeveld Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.8 km
  • Inwoners Vredeveld Noord

    945
  • Inwoners Vredeveld Noord

    925
  • Inwoners Assen

    34.078
  • Inwoners Assen

    34.758

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie