Rode akker en Gele akker | Kloosterakker, Veldzang | Vrijstaand, bouwnummer: 335 , 9408 RJ, Assen

RODE AKKER | KLOOSTERAKKER ASSEN

WOON!EVENT 2025
Lentekriebels? Begin het voorjaar met een bezoek aan het Woon!Event in Assen. Ontdek nieuwbouwprojecten, verkoopmogelijkheden of financieringstips. Zoek je inspiratie om je woning te renoveren of moderniseren? Dit is hét moment voor een frisse start!

Kom op zaterdag 22 maart aanstaande aan het begin van de lente naar het Woon! Event en zet de eerste stap naar jouw nieuwe woonavontuur! Onder het genot van een hapje en een drankje kun jij je gratis en vrijblijvend op de hoogte laten brengen van de laatste ontwikkelingen.

Datum: zaterdag 22 maart 2025
Tijd: 11:00 uur – 15:00 uur
Locatie: Woonwensfabriek - Portugallaan 4 te Assen

Kijk voor meer informatie en/of meld je vrijblijvend aan via: woonwensfabriek-events.nl.

Wacht niet langer, maak de eerste stap naar jouw nieuwe woning. Koop nu, en bouw dit jaar nog! Wij helpen je graag verder!

WAT TE DOEN BIJ VERDERE BELANGSTELLING?
Heeft u belangstelling in deze woning, neem dan contact met ons op en wij reserveren deze woning vrijblijvend voor u. Vervolgens plannen wij een afspraak in om het nieuwbouwproject en nieuwbouwproces door te nemen met u.

Kijk voor meer informatie op: nieuwwonennederland.nl!

STADS EN GROEN GENIETEN
De Wals is een gekromd woonstraatje met een afwisselend profiel. Deze zes unieke robuuste woningen staan hier in een gebogen lijn langs de weg aan een openbaar groen en vromen een bijzonder ensemble. Door de toepassing van gemeenschappelijke stijlelementen vormen ze een herkenbaar geheel met een duidelijk ritme. Door een grote mate van variatie in bouwvolume, gevelopbouw, kopers opties en kleur zal een gevarieerd beeld ontstaan waarbij elke woning uniek is.

De royale breedte van de kavels biedt ruimte om royaal te bouwen zonder dat het gevoel van ruimte verloren gaat. Extra brede woningen, dubbele opritten en verbrede garages geven deze woning een luxe en riante uitstraling en een hoge mate van comfort. Achter de woningen is op de grote percelen meer dan genoeg ruimte voor de inrichting van terrassen, veranda's en veel groen.

STIJLVOL EN MODERN WONEN
De architectuur van deze woningen is robuust en hedendaags. Door scherpe details en een strakke ritmiek te combineren met grote verticale metselwerkelementen ontstaat een karakteristiek en eigenzinnig ontwerp. Kenmerkend is het royale bakstenen volume van de woningen, waarin grote glasopeningen zorgen voor extra licht.

Door toepassing van kwalitatief hoogwaardige materialen en minimalistische details is de woning zeer onderhoudsarm. Extra duurzaamheidsmaatregelen zo als een aardwarmtepomp en een thuisaccu maken deze woning klaar voor een comfortabele toekomst

INDELING VELDZANG
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toiletruimte met fontein, de ruime woonkamer-keukenruimte van circa 60 m2 is een oase van rust en comfort. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte werkkamer van circa 12 m2. Deze ruimte is perfect voor thuiswerken, studeren of als rustige leeshoek. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. De aangebouwde garage is buitenom te bereiken van circa 18 m2.

Verdieping: via de trap in de hal bereik je de verdieping, waar je uitkomt op de overloop. De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers van circa 11, 12, 13 en 21 m2 met aangrenzend een inloopkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De techniekruimte is voorzien van een thuisaccu van 5kW met ingebouwde omvormer.

Tuin: deze woning staat op een perceelgrootte van circa 638 m2 met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

UITGANGSPUNTEN:
- Nul op de meter | Energielabel A++++!
- Biobased bouwsysteem met sedumdaken;
- 20 zonnepanelen;
- WTW ventilatiesysteem;
- Thuisaccu van 5kW met ingebouwde omvormer;
- Aardwarmtepomp op eigen bron met vloerverwarming en koeling;
- Natuur inclusief (vleermuis en gierzwaluw nestkasten).

KLOOSTERAKKER: EEN UNIEK KARAKTER
De nieuwe woonwijk Kloosterakker omarmt duurzaamheid en biedt een verscheidenheid aan unieke, energiezuinige woningen. De wijk ademt het thema 'akkers', waarbij de bouwstijlen met diverse steensoorten de oogst van graan, mais, kool en aardappels symboliseren. Deze unieke vormgeving geeft Kloosterakker een onderscheidend karakter. In de wijk Kloosterveen zijn tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, zorgfaciliteiten en scholen - een echt pluspunt. Bovendien ben je in slechts 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Assen en zijn uitvalswegen naar steden als Groningen en Zwolle gemakkelijk bereikbaar.

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.