Zuidoever fase 2, Type Knopkruid fase 2 | twee-onder-één-kapwoning, bouwnummer: 8 , 9351 ZW, Leek

  • 132 m²
  • A_PPPP
€ 455.000 V.o.n.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

VERKOOP GESTART! Type Knopkruid en type Ereprijs komen terug in Leek! Na de succesvolle verkoop van de eerste fase komen twee bekende woningtypes terug in Zuidoever te Leek. 18 STOERE WONINGEN MET VEEL VARIATIE Aan de zuidkant van Leek, in de groene, waterrijke...

Toon meer

Kenmerken

Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

VERKOOP GESTART!

Type Knopkruid en type Ereprijs komen terug in Leek! Na de succesvolle verkoop van de eerste fase komen twee bekende woningtypes terug in Zuidoever te Leek.

18 STOERE WONINGEN MET VEEL VARIATIE
Aan de zuidkant van Leek, in de groene, waterrijke wijk Oostindië Zuid worden deze woningen binnenkort gerealiseerd.
Het gevarieerde plan bestaat uit verschillende types twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen, in een stoere mix van metselwerk en hout. De woningen zijn energieneutraal, voldoen aan de BENG-2 norm (Bijna Energie Neutraal Gebouw), zijn volledig gasloos én je kunt een groenverklaring krijgen voor extra rentekorting op je hypotheek, waardoor je je woonlasten laag houdt! Er is variatie in hoog- en laagbouw en ook wat betreft uitstraling, gevels, indeling en kapvorm is het plan heel speels van opzet.

TYPE KNOPKRUID = RUSTIG EN GROEN GELEGEN | BOUWNUMMERS 8 t/m 11
De twee-onder-een kapwoningen van dit type liggen op een rustige plek aan de binnenkant van het plan. Een ideale locatie voor gezinnen met kinderen, die hier ongestoord voor de deur kunnen spelen. Dankzij het oppervlakte van circa 30 tot 36 m2 heb je in jouw nieuwe woonkamer aan ruimte geen gebrek! Wanneer je maar wilt, stap je vanuit je woonkeuken zo je heerlijke tuin in. Dat wordt genieten tot in de late uurtjes tijdens lange zomeravonden! Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, compleet met sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch. Op de tweede verdieping is een vierde kamer te realiseren.

JOUW WOONCOMFORT
* Woonoppervlakte circa 132 m2;
* Kaveloppervlakte van 390 tot 416 m2;
* Tuin op het (zuid)westen of (zuid)oosten;
* Gelegen in het midden van het plangebied;
* Woonkamer (circa 30 m2) en tuingerichte keuken;
* Drie ruime slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping;
* Op de ruime 2e verdieping is 1 extra kamer te realiseren;
* Brede glazen pui in de achtergevel;

* Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping;
* Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch;
* De vrijstaande houten berging is voorzien van een groen sedum dak;
* Brede glazen pui in de achtergevel;

* Woningen voldoen aan de BENG-2 norm (Bijna Energie Neutraal Gebouw);
* Duurzame lucht-water-warmtepomp;
* Zonnepanelen op het dak (ca. 10 – 14 stuks, afhankelijk van het woningtype);
* Slim ventilatiesysteem voor een comfortabel binnenklimaat;

* Vele uitbreidingsmogelijkheden!

Met de beschikbare opties, maak je het bovendien helemaal naar jouw wens; bijvoorbeeld een uitbouw van 1200 of 2400 mm, dubbele tuindeuren, een schuifpui of een vierde (slaap)kamer op de 2e verdieping.

JE TREFT HET IN OOSTINDIE ZUID
in Oostindië Zuid is alles op loop- en fietsafstand. Zo vind je er een brede school inclusief kinderopvang en peuterspeelzaal. Daartegenover liggen de voetbalvelden van VEV ’67 en in de verschillende parken in de buurt kunnen kinderen van alle leeftijden zich lekker uitleven. Ook het voortgezet onderwijs en andere sportvoorzieningen zijn vlakbij. En wil je op stap, dan wijk je gewoon uit naar een van de gezellige restaurants en cafés in het centrum van Leek. Hier vind je ook een uitgebreid aanbod aan winkels. Je rijdt bovendien zo de A7 op. In 15 minuten ben je met de auto al in Drachten of Groningen. Ook is er een uitstekende Q-link busverbinding.

BELANGSTELLING?
Neem contact op met de makelaar en/of meld je aan op woneninzuidoever.nl

Op de projectwebsite is ook alle informatie aanwezig waaronder de verkoopbrochure, situatietekening, prijslijst, meerwerk e.d.

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 455.000 V.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder optie

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2025
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Aantal eenheden 7

Locatie

Adres Type Knopkruid fase 2
Plaats Leek
Provincie Groningen
Land Nederland

Oppervlakte en inhoud

Totale woonoppervlakte 132

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel A_PPPP
Isolatie
  • volledig geisoleerd
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Hoofdtuin ACHTERTUIN
Hoofdtuin positie WEST
Hoofdtuin achterom 1

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • garage mogelijk
  • geen garage

Ontdek de woning

Zuidoever fase 2, Type Knopkruid fase 2 | twee-onder-één-kapwoning, bouwnummer: 8, Leek

Hier zult u wonen

Zuidoever fase 2, Type Knopkruid fase 2 | twee-onder-één-kapwoning, bouwnummer: 8, 9351 ZW, Leek

Schaduwwijzer

Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.