Uitgebreide omschrijving
KEURIG UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET O.A. 4 SLAAPKAMERS, NAGENOEG AAN DE RAND VAN HET DORP GELEGEN.
.... na een periode van ruim 25 jaar met ontzettende veel plezier in Klazienaveen aan de Kap gewoond te hebben zijn er andere tijden aangebroken voor de huidige bewoners. De keurig onderhouden tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en fraaie terrasoverkapping is met zorg onderhouden en staat borg voor nog decennia lang onbezorgd woonplezier. De woning beschikt over onder een een lichte woonkamer in half open verbinding met de keuken v.v. inbouwkeuken, aangebouwde bijkeuken, 4 slaapkamers en badkamer v.v. douchehoek, ligbad, wastafel en toilet.
Een woning ideaal geschikt voor onder andere starters en doorstromers. En voor de starters in de leeftijd tussen 18 en 35 is enkel de boodschap: grijp je kans en bespaar 2% overdrachtsbelasting vanwege de tijdelijke startersvrijstelling. Toch maar mooi meegenomen! En als je bedenkt dat de hypotheekrente afgelopen weken nogmaals is gedaald en nu echt op een historisch laagtepunt ligt, dan zou je toch gek zijn om nu niet te kopen? Laat staan huren.
INDELING:
Begane grond: hal, meterkast, toilet, trap-provisiekast, woonkamer, half open keuken v.v. inbouwkeuken, aangebouwde bijkeuken v.v. aansluiting witgoed en achteringang met toegang tot de fraaie overkapping van ca. 12m².
1e Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 12½, 12 en 7m²), badkamer v.v. douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: via vaste trap een volwaardige tweede verdieping met de 4e slaapkamer (ca. 20¼m²), over met zolderberging en c.v. opstelling
INFO:
- bouwjaar 1969
- inhoud ca. 421m²
- woonoppervlakte ca. 102m²
- overige inpandige ruimte ca. 22m²
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 12m²
- externe bergingsruimte ca. 14m²
- verwarming/warmwater middels HR combiketel (AWB Thermomaster)
- aanvaarding per 31 maart 2021 is bespreekbaar
- profiteer van de tijdelijke startersvrijstelling overdrachtsbelasting
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk; starterswoning
