Diamantstoep 51, 9403 SN, Assen

Uitgebreide omschrijving

Werkelijk geheel INSTAPKLARE TUSSENWONING met vrij uitzicht voor, berging en CARPORT achter waardoor overdekt parkeren op eigen terrein mogelijk is.

Deze woning heeft in 2019 / 2020 een algehele metamorfose ondergaan.
Het buitenwerk inclusief berging is geschilderd. Je ruikt het nog!
Ook aan de binnenkant is veel zorg besteed. In 2019 is bijna alles vernieuwd; de vloeren, trendy keuken en stijlvolle badkamer zijn daar een voorbeeld van. Om alle apparatuur en de badkamer lang mooi te houden is er tevens een waterontharder geïnstalleerd voor kalkvrij water.

LIGGING:
Gelegen in de woonwijk Marsdijk (in het nieuwste deelgebied De Stoepen)
Aan de voorzijde vrij uitzicht en gelegen nabij kinderboerderij.
Op enkele minuten fietsafstand van het winkelcentrum, zorgcentrum en de scholen.
Vanuit Marsdijk ben je in een mum van tijd op de A28 richting Groningen / Zwolle.

INDELING

BEGANE GROND:
entree/hal, woonkamer met nieuwe zwarte open hoogglanskeuken met composiet blad en een aangebouwde bar met extra kastruimte. Keuken is voorzien van veel bergruimte, een combi oven, afzuigkap met koolstoffilter, inductie kookplaat, vaatwasser, heetwaterkraan en koelkast.
Tussenhal met provisieruimte en waterontharder en toegang tot het toilet met fonteintje. Bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar achtertuin woning.

EERSTE VERDIEPING:
overloop, inloopkast voorzien van CV-opstelling, 3 slaapkamers van ca. 13, 11 en 7 m². Allen in 2018 voorzien van kwaliteit laminaat.
Prachtige recent verbouwde badkamer met ruime inloopdouche, royaal wasmeubel, toilet inbouwspots en ingebouwde muziek boxen.

TWEEDE VERDIEPING
overloop met dakraam, gezellige ruime 4e slaapkamer van ca. 13 m² met ruime inloopkast en dakraam. De gehele verdieping inclusief overloop is voorzien van een brede laminaatvloer.

BUITEN:
Aan de voorzijde een onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de achterzijde tevens een zonnige onderhoudsarme tuin met een vrijstaande houten berging die dit jaar nog een schilderbeurt heeft gehad en de nieuwe aangebouwde carport. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm geplaatst.

Goed om te weten:
- Woning in 2020 buitenom geschilderd
- Stijlvolle nieuwe keuken uit 2019 met oa een heetwaterkraan
- Badkamer met ruime douche recentelijk geheel vernieuwd
- Woning voorzien van waterontharder voor kalkvrij water, fijn voor in de douche en voor behoud van apparatuur
- In 2020 is er een carport geplaatst waardoor parkeren onderdak op eigen terrein mogelijk is.
- Zowel in de woonkamer als op de tweede verdieping ligt een mooie brede laminaatvloer (2019), de laminaatvloer op de eerste verdieping is in 2018 gelegd.

Kortom: Zorgeloos wonen op een prachtig plekje in Marsdijk!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning, doorstroomwoning