Uitgebreide omschrijving
Uitstekend onderhouden ruime 2-onder-1-kapwoning met op de begane grond vloerverwarming, een inpandige bijkeuken, aangebouwde garage en eigen oprit. De achtertuin met achterom grenst aan gemeentelijk groen waardoor er geen direct achterburen zijn. De woning is gelegen op een perceel van 265 m², in de kindvriendelijke wijk de 'Marslanden', op korte afstand van het centrum en nabij verschillende (buurt)voorzieningen.
De indeling is als volgt:
Begane grond
hal / entree, meterkast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning openslaande deuren richting de tuin. De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, koelkast, 5 pits gaskookplaat en natuurstenen werkblad.
Vanuit de keuken een binnendoor naar de bijkeuken met witgoedaansluiting, deur naar de tuin en doorloop naar de garage. De garage is voorzien van openslaande deuren richting de oprit en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin.
1e verdieping
Overloop met daaraan 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad (whirlpool), inloopdouche, wastafel, designradiator en 2e toilet.
2e verdieping
Bereikbaar d.m.v. een vaste trap. Deze ruimte is voorzien van twee dakramen en uitermate geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer of bijvoorbeeld een werkkamer. CV-opstelling en voldoende ruimte om extra knieschotten/ bergruimte te realiseren.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een fraaie, rustige en kindvriendelijke locatie;
- Geen directe achterburen;
- Woning voorzien van achterom;
- Begane grond voorzien van pvc vloer en vloerverwarming;
- Badkamer met vloerverwarming;
- Gehele bovenverdieping laminaatvloer;
- Boven en benedenverdieping travertin vensterbanken;
- Volledig geïsoleerde woning (m.u.v. garage);
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Energielabel A;
- Eigen oprit, geschikt voor meerdere auto's.
Kortom:
Een ruime, complete en moderne woning waar u zo in kunt!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning
