Laan van het Kinholt 291, 7823 GG, Emmen
Omschrijving
TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN STENEN BERGING OP 182M² EIGEN GROND Royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers in de wijk Emmerhout en een volwaardige tweede verdieping met dakterras. De Laan van het Kinholt is een prettige woonstraat met alle dagelijkse...
Lees meerKenmerken
| Woonoppervlakte | 126 m² |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 5 slaapkamers |
| Aantal kamers | 6 kamers |
| Perceel | 182 m² |
Vragen over deze woning?
Wijkstatistieken
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Soort woning | eengezinswoning |
| Woning type | Woonhuis |
| Type woning | tussenwoning |
| Permanente bewoning | ja |
| Bouwjaar | 1972 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Soort dak | plat dak |
| Materiaal van dak |
|
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Laan van het Kinholt 291 |
| Plaats | Emmen |
| Land | NL |
| Ligging |
|
| Oppervlakte en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 13 m² |
| Inhoud | 411 m³ |
| Perceeloppervlakte | 182 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 badkamer |
| Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
| Voorzieningen |
|
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| Energielabel einddatum | 10-08-2030 0:00 |
| Isolatie |
|
| Warm water |
|
| Buitenruimte | |
|---|---|
| Tuin |
|
| Hoofdtuin | voortuin |
| Hoofdtuin positie | noord |
| Hoofdtuin diepte | 9 meter |
| Hoofdtuin breedte | 6.5 meter |
| Bergruimte | |
|---|---|
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
| Isolatie |
|
| Aantal schuren | 1 |
| Parkeergelegenheid | |
|---|---|
| Garage |
|
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | redelijk |
| Overig | |
|---|---|
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN STENEN BERGING OP 182M² EIGEN GROND
Royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers in de wijk Emmerhout en een volwaardige tweede verdieping met dakterras. De Laan van het Kinholt is een prettige woonstraat met alle dagelijkse voorzieningen op zeer korte afstand van de woning. Denk hierbij aan scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en winkelcentrum. Daarnaast is het centrum van Emmen op circa 10 minuten gelegen en vindt u uitvalswegen nabij (Rondweg).
Indeling
Begane grond: hal, toilet, Z-woonkamer (open-haardkanaal aanwezig), dichte keuken v.v. inbouwkeuken en c.v. opstelling.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, 2e toilet en wastafel, separate wasruimte.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een dakterras van ca. 13m².
Info:
- bouwjaar 1972
- inhoud ca. 411m³
- woonoppervlakte ca. 126m²
- perceeloppervlakte 182m²
- verwarming/warmwater middels HR combi-ketel (lease, installatie 2012)
- enige renovatie/modernisering is gewenst
- woning wordt thans verhuurd met de leegstandswetsvergunning; opzegtermijn verhuurder minimaal 3 maanden
- aanvaarding bij voorkeur eind dit jaar of begin volgend jaar
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken; tussenwoning, doorstroomwoning
Wijkstatistieken
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Mannelijke inwoners
3.550 -
Vrouwelijke inwoners
3.820
-
Inwoners Emmen
53.461 -
Inwoners Emmen
54.029
-
Auto('s)
0,9 per huishouden -
Gemiddelde vraagprijs
€ 112.000,-