Oude Hoevenweg 66, 7671 PK, Vriezenveen
Verkocht 7671 PK, Vriezenveen

Oude Hoevenweg 66, 7671 PK, Vriezenveen

Omschrijving

DIRECT GENIETEN VAN EEN VOLLEDIG GERENOVEERD EN GEMODERENISEERD LANDELIJK GELEGEN WOONHUIS, TYPE WOONBOERDERIJ MET DIVERSE PRAKTISCHE EN FRAAIE BIJGEBOUWEN, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 2.640M². !! Vanwege overweldigende belangstelling en de vele afspraken die deze...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 184 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 2640 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1952
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Oude Hoevenweg 66
Plaats Vriezenveen
Land NL
Ligging
  • vrij uitzicht
  • open ligging
  • buiten bebouwde kom
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 184 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 39 m²
Inhoud 698 m³
Perceeloppervlakte 2640 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 31-12-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 4
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 1475
Breedte 553
Oppervlakte 64
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • met vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

DIRECT GENIETEN VAN EEN VOLLEDIG GERENOVEERD EN GEMODERENISEERD LANDELIJK GELEGEN WOONHUIS, TYPE WOONBOERDERIJ MET DIVERSE PRAKTISCHE EN FRAAIE BIJGEBOUWEN, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 2.640M².

!! Vanwege overweldigende belangstelling en de vele afspraken die deze week gepland staan en de reeds aangemaakt reservelijst, worden er geen afspraken meer ingepland. De woning zal per inschrijving verkocht gaan worden, waarbij verkoper gunning voorbehoud. Aanvragen om de woning te mogen bezichtiging zullen dus helaas niet meer gehonoreerd worden. Wij hopen op uw begrip en bij vragen, bel gerust.

Ten noordoosten van Vriezenveen in het dorpje De Pollen staat dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde levensloopbestendige woonhuis (Oud Hollands pannen gedekt), type woonboerderij. Naast de woning met onder andere ruime tuingerichte woonkamer, eetkeuken v.v. landelijke inbouwkeuken en slapen en baden op de begane grond, beschikt het geheel over een riante vrijstaande stenen, pannen gedekte schuur (ca. 65m²), kapschuur (ca. 50m²) voor stalling van meerdere auto's, camper of caravan en een fraaie vrijstaande pannen gedekte houten 'boerenschuur' (ca. 46m² en ¾ afgesloten), deels v.v. bergingsruimte en deels v.v. overkapping.

Via een oprijlaan bereikt u bovenstaande gelegen op een kavel van maar liefst 2.640m². De plek biedt privacy en de uitzichten aan de achterkant van het woonhuis over de landerijen zijn schitterend. U kunt optimaal genieten van de natuurlijke omgeving; met adembenemende zonsondergangen!

De oorspronkelijk in 1952 gebouwde woonboerderij is door de huidige eigenaar vanaf 1992 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met duurzame materialen, waaronder recentelijk volledig kunststof kozijnen, ramen en deuren. De boerderij is tevens volledig geïsoleerd (vloer-muur-dakisolatie en HR++ beglazing).

Kortom: zorgeloos genieten in een landelijke, dorpse omgeving in een karakteristiek woonhuis met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder een basisschool, kinderopvang en supermarkt. Buurtschap De Pollen ligt op ca. 3 kilometer van de plaats Vriezenveen met een inwonertal van bijna 14.000, waar een rijkdom is aan voorzieningen. Het zal u aan niets ontbreken.

INDELING
Begane grond: royale hal, meterkast, garderobe-nis, toilet, tuingerichte woonkamer (ca. 44m²) met houtkachel, dichte eetkeuken v.v. landelijke inbouwkeuken, slaapkamer met kastenwand (ca. 18m²), badkamer v.v. ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel, ruime bijkeuken met kastenwand, aansluiting witgoed en zij-ingang.
Verdieping: overloop met dakkapel, 2 slaapkamers (resp. ca. 20 en 16m²), waarvan één v.v. kast met opstelling verwarmingsinstallatie.

INFO:
- bouwjaar 1952
- vanaf 1992 gerenoveerd en gemoderniseerd
- inhoud ca. 698m³
- woonoppervlakte ca. 184m²
- gebouw gebonden buitenruimte ('veranda') ca. 39m²
- externe bergruimte ca. 94m²
- perceeloppervlakte 2.640m²
- stenen schuur heeft als afmeting buitenmaats ca. 15x6 meter en is v.v. een zolder,
tevens beschikt deze over krachtstroom en bevindt zich hier een waterbron (15 meter diep)
- kapschuur/stallingsruimte heeft als afmeting ca. 12½x4 meter
- houten (kap)schuur met bergingsruimte heeft als afmeting ca. 9x5 meter en voorbereiding krachtstroom
- tuin voor en achter voorzien van voorbereiding stroom en tevens een tweede waterbron van 15 meter diep
- woonboerderij volledig geïsoleerd met HR++ beglazing
- verwarming middels hetelucht Dutch Blower te Almelo (1996)
- warmwater middels combi-ketel merk AGPO (ca. 1996)
- kunststof kozijnen, ramen en deuren recentelijk geplaatst
- woonkamer v.v. houtkachel en tuindeuren naar terrasoverkapping
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.400
  • Vrouwelijke inwoners

    6.440
  • Inwoners Twenterand

    17.146
  • Inwoners Twenterand

    16.699
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 198.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie