Uitgebreide omschrijving
Nabij de dorpskern gelegen karakteristieke vrijstaande jaren ‘30 woning met erf, tuin, ondergrond, bijkeuken, aangebouwde berging en veranda. In 2003 is de woning voorzien van nieuwe geglazuurde pannen en intern in de afgelopen jaren gerenoveerd.
Gasselternijveen kent verder goede voorzieningen (basisscholen, supermarkt en prima openbaar vervoer verbindingen met o.a. Gieten, Groningen en Assen.
De woning staat op een perceel van 319m² eigen grond.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met plavuizen, garderobe en trapopgang. Doorzon woonkamer met erker en openslaande tuindeuren (2015). Gesloten keuken (2005) voorzien van granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (ca. 2017) en koelkast Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot een ruime en droge provisiekelder. Achterhal met toegang tot toiletruimte, badkamer en bijkeuken/berging. De badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. In de bijkeuken/berging is er plaats voor de wasmachine en CV-opstelling (Intergas Kompakt HRe 2012, lease 12,5 jaar).
Tuin
Ligt op het noorden en geniet vooral na de middag heerlijk de zon. Via de tuin is de aangebouwde berging te bereiken
Verdieping
Overloop met dakkapel met toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 5m², 6m², 10m² en 10m².
Zolder
Te bereiken middels een vlizotrap. Door het eventueel plaatsen van een vaste trap op de verdieping is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden
- Leuk typisch jaren ’30 woning
- Parkeren op eigen terrein
- Glasvezel ligt in de straat
- Extra slaapkamer mogelijk op zolder
- De woning is op de verdieping deels voorzien van rolluiken
- Gelegen in een rustige straat
- Aanvaarding in overleg
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning
