Uitgebreide omschrijving
Poortstraat 23, Groningen
Zeer karakteristieke woning in de Amsterdamse School-stijl gelegen in de populaire woonwijk De Hoogte. Deze sfeervolle en comfortabele jaren '30 woning is in 2011 volledig gerenoveerd en aangepast aan de eisen van deze tijd waaronder volledige isolatie en dubbele beglazing. Het voorzieningenniveau is ook prima te noemen, nabij de Zernike-campus, NS treinstation Noord, UMCG, Noorderplantsoen en nabij overige voorzieningen zoals diverse winkelgelegenheden (Selwerd en Paddepoel) en uitvalswegen. Ook is het centrum van Groningen in 10 fietsminuten te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang en toilet met fontein, L-vormige woonkamer (voorzien van een houten vloer van ca. 80 jaren oud), keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin, tuin op het zonnige zuiden gelegen, voorzien van stenen berging (elektra aanwezig). Achterom aanwezig en bereikbaar via een afgesloten binnenterrein met groen- en speelvoorziening;
1e verdieping:
3 slaapkamers (ca. 9m², 7m² en 15m²) voorzien van houten vloeren, badkamer voorzien van regendouche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke jaren '30 woning in de Amsterdamse School-stijl;
- In 2011 casco gerenoveerd, o.a. volledig geïsoleerd (vloer, muren en dak), nieuw kozijnwerk, volledig voorzien van dubbele beglazing en nieuwe goten;
- In 2017 zijn alle binnenwanden en plafonds opnieuw gestuct;
- Tuin op het zuiden met afgesloten binnenterrein wat zeer aantrekkelijk is voor een gezin met kinderen;
- Gratis parkeren voor de deur;
