Uitgebreide omschrijving
Trekweg 35 Garrelsweer
Op een mooie locatie in het dorp gelegen aan het vaarwater van het Damsterdiep staat deze mooie karakteristieke vrijstaande woning met een inpandige garage/schuur. De woning heeft een tuin met een zonneterras en een achterom met een eigen oprit voor de auto.
Het dorp Garrelsweer is een leuk dorp gelegen in het Groninger marenlandschap. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Ten Boer, Loppersum (tevens treinstation) en Appingedam uitstekend te bereiken zowel met de auto als op de fiets. Tevens is er een goede directe verbinding waaronder openbaar vervoer via de provinciale weg N360 met de stad Groningen (15 minuten) en Delfzijl. Het nabijgelegen Wirdumerbos, het natuurgebied van Hoeksmeer en het landgoed Ekenstein bieden mogelijkheden om in de vrije uurtjes recreatief te fietsen of te wandelen.
De woning is als volgt ingedeeld.
Begane grond: entree, hal, woonkamer voorzien van een balkenplafond een schouw en authentiek glas en lood een laminaatvloer en suite deuren, eetkamer met een balken plafond en een laminaatvloer, aansluitend de dichte keuken met een plavuizen vloer. Tevens is er op de begane grond een slaapkamer en via de achterhal is er een badkamer met een douche en wastafel. Via de aangebouwde garage is er een achterom.
Eerste verdieping: overloop met de c.v. opstelling, slaapkamer ( eventueel te splitsen in twee kamers) met een kunststof dakkapel en nog een tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Boven de garage bevindt zich een zolderberging.
Info:
- De woning is voorzien van isolerende beglazing en heeft gedeeltelijk dakisolatie.
- Het geheel wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combiketel van het merk Nefit bouwjaar 2016.
- Op het dak zijn 6 zonnepanelen aangebracht.
