Bloemakkers 41 , 9461 GX, Gieten

TE HUUR
Functionele bedrijfsruimte van in totaal circa 770 m² BVO, verdeeld over een begane grond van circa 440 m² en een verdiepingsvloer van circa 330 m². Het pand wordt momenteel gebruikt als productieruimte voor voedingswaren, maar is dankzij de indeling en faciliteiten ook geschikt voor andere bedrijfsactiviteiten.

LOCATIE
Het pand is gelegen op bedrijventerrein ‘Bloemakkers’ in Gieten. Het terrein ligt direct aan de N34 tussen Groningen en Emmen. En naast de aansluiting met de N33 tussen Veendam en Assen. Door de verdubbeling van de N33 is er een snelle verbinding tussen de snelwegen A28 en A7.

OPPERVLAKTE en INDELING
De begane grond bedraagt ca. 440 m2. Ingericht als opslag en productieruimte.
De verdiepingsvloer bedraagt ca. 330 m2. Ingericht als productieruimte met kantine, sanitair en kantoorruimte.
Bij het gehuurde horen 3 parkeerplekken. Aan en afvoer van goederen kan via de overheaddeur aan de voorkant van het pand.

PARKEREN
Parkeren kan voor het pand en aan de weg.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming ‘Uitbreiding bedrijventerrein Bloemakkers’ van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 2 zijn toegestaan. Een kandidaat huurder/koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Aa en Hunze.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt casco verhuurd en leeg opgeleverd, zonder de machines en apparatuur die zichtbaar zijn op de foto's. Airconditioning, het alarmsysteem en andere aanwezige installaties blijven achter en kunnen door de huurder worden gebruikt. Het onderhoud en beheer van deze installaties komt voor rekening van de huurder.

HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Er worden wel servicekosten berekend. Dit gaat in overleg met een kandidaat-huurder, afhankelijk van gebruik van het pand.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
In overleg.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.