Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Boermarkeweg 58 a, Emmen 7824 AA Emmen

7824 AA Emmen huurprijs € 110 m² p.j.

Omschrijving

Object:
Boermarkeweg 58 te Emmen.
Zeer representatief en modern kantoorpand. Zeer praktisch ingedeeld en daardoor voor veel verschillende gebruikers geschikt. Dit kantoorpand is bij uitstek geschikt voor (para)medische bedrijven of zakelijke dienstverleners.

Locatie:
Gelegen op het bekende 'Scheperpark' met als hoofdgebruiker het Scheperziekenhuis, verschillende zorg-gerelateerde...

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Emmen

Uitgebreide omschrijving

Object:
Boermarkeweg 58 te Emmen.
Zeer representatief en modern kantoorpand. Zeer praktisch ingedeeld en daardoor voor veel verschillende gebruikers geschikt. Dit kantoorpand is bij uitstek geschikt voor (para)medische bedrijven of zakelijke dienstverleners.

Locatie:
Gelegen op het bekende 'Scheperpark' met als hoofdgebruiker het Scheperziekenhuis, verschillende zorg-gerelateerde instellingen en bedrijven in de zakelijke dienstverlening.

De Boermarkeweg vormt een belangrijke ontsluitingsroute voor het noordelijke deel van Emmen en sluit binnen 5 autominuten aan op de N34 en de N381. Vanwege de aanwezigheid van het ziekenhuis zijn de aansluitingen op het openbaar vervoernet uitstekend en met een hoge frequentie.
In de directe nabijheid bevindt zich winkelcentrum Angelslo met onder andere een supermarkt, een HEMA en meerdere restaurants.

Indeling:
Het gehele kantoorpand meet totaal 1.999 m2 v.v.o. over drie etages. De begane grond is thans in gebruik bij Eyescan.
Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree, trappenhuis en lift.
Voor de verhuur is beschikbaar:
- Eerste etage ca. 660 m2 v.v.o.
- Tweede etage ca. 582 m2 v.v.o.
Dit object leent zich tevens uitstekend voor gebruik van enkele kamers, een vleugel of een etage. Deelverhuur vanaf 100 m2 is mogelijk.
Het geheel verkeert in uitstekende staat en kent een compleet opleveringsniveau. .

Parkeren:
Bij het gebouw horen 48 parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde van het gebouw op eigen terrein.
Het 'Scheperpark' is afgesloten door middel van slagboom met intercomverbinding. Bezoekers van nr. 58a betalen geen parkeerkosten voor parkeren op eigen terrein.

Bestemming:
Op de locatie is het bestemmingspan 'Emmen, Centrum-Oost' van toepassing.
Bestemming: ‘Maatschappelijk – Medisch en Zorg’’ bestemd voor:
- medische voorzieningen;
- zorginstellingen, waaronder verpleeginstellingen, revalidatiecentra, zorghotel, medisch(kinder)dagverblijf;
- onderwijsvoorzieningen en kinderopvang;
- een politiepost, ambulancepost, brandweerpost;
- organisaties en instellingen tbv thuiszorg, verhuur- en verkoop van hulpmiddelen;
- klinisch chemisch laboratorium ten dienste van de bestemming;
- detailhandel en horeca ten dienste van de bestemming;
- kantoorruimte ten dienste van de bestemming;
- huisvesting van personeel ten dienste van de bestemming
Huurder is zelf verantwoordelijk voor bedrijfsuitoefening binnen de geldende bestemming en eventueel daarvoor benodigde vergunningen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van een liftinstallatie, plafonds en verlichting, toiletgroepen, vloerbedekking, binnenwanden, pantry per etage, zonwering en overige aanwezige voorzieningen.

Huurovereenkomst:
- Volgens model ROZ 2015 en de bijbehorende Algemene Bepalingen.
- Huurperiode 5 (vijf) jaar met aansluitend verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.
- Huurprijs te vermeerderen met BTW. Huur, servicekosten en BTW dienen per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan.
- BTW vrijgestelde huur (behoudens de BTW over de servicekosten) is mogelijk.
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met BTW
- Huur parkeerplaatsen op basis van het aantal gehuurde m2
- Verhuurder levert een passend pakket aan leveringen en diensten. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.
Verhuurder doet graag een passend voorstel.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van de ons ter beschikking staande bronnen. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 110 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Boermarkeweg 58 a
Plaats Emmen
Land NL
Ligging kantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 5083 m²
Kantoor
Oppervlakte 1999 m²
Oppervlakte in units vanaf 100 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Energie
Energielabel A
Energielabel index 1.02
Energielabel einddatum 2024-05-23
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.