Brinkenhalte 16 , 7812 HX, Emmen

    € 795.000 k.k.
    Emmen
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE KOOP Belegging met stabiele huurstroom, twee huurders in de sport-fitnesssector. OMSCHRIJVING Begane grond 1.078 m² BVO / 1.012 m² VVO, bestaande uit receptie, horeca-zitruimte, sanitaire- en kleedruimtes, twee behandelkamers en sportzalen. Eerste etage 1.023 m²...

    Toon meer

    Kenmerken

    Downloads

    Brinkenhalte 14-16 eerste etage
    Brinkenhalte 14-16 BG
    Kadastrale kaart

    TE KOOP
    Belegging met stabiele huurstroom, twee huurders in de sport-fitnesssector.

    OMSCHRIJVING
    Begane grond 1.078 m² BVO / 1.012 m² VVO, bestaande uit receptie, horeca-zitruimte, sanitaire- en kleedruimtes, twee behandelkamers en sportzalen.
    Eerste etage 1.023 m² BVO / 945 m² VVO, bestaande uit uit vier afzonderlijke sportzalen, sanitaire- en kleedruimtes, opslag, kantoren en facilitaire ruimtes.
    NEN meting is beschikbaar.

    HUURSITUATIE
    De sportschool wordt verhuurd sinds 2021 aan een huurder met ca. 15 locaties. Het betreft een 5+5 jaars contract (ROZ model) met
    een opzegtermijn van 1 jaar.
    De kickboksschool wordt verhuurd sinds 2014.
    De totale huuropbrengst bedraagt actueel € 90.600,- per jaar, niet met BTW belast.
    De huurovereenkomsten zijn op aanvraag beschikbaar.

    LOCATIE
    Aan de rand van het gemengde bedrijventerrein Waanderveld, in een groene omgeving, gelegen naast sportvelden met in de directe nabijheid bedrijvigheid in de vorm van veelal (para)medische zorg, zakelijke diensten, kinderopvang etc.

    PARKEREN
    Gratis parkeren op eigen terrein, ca. 30 parkeerplaatsen beschikbaar.

    ENERGIELABEL/DUURZAAMHEID
    Volgt

    BESTEMMING
    Op de locatie is bestemmingsplan 'Emmen, bedrijvenpark Waanderveld 'van toepassing. De gronden zijn bestemd voor:
    - bedrijven tot en met milieucategorie 2
    - bedrijven ten behoeve van maatschappelijke of sportgerelateerde voorzieningen
    - bedrijfsgebouwen
    Het huidige gebruik is geheel in overeenstemming met de bestemming.

    LEVERING
    In huidige staat met overname van de lopende huurovereenkomsten.

    HUUROPBRENGST
    € 90.600,- per jaar, vrij van BTW

    TECHNISCHE STAAT
    Goed, zowel exterieur als interieur en qua installaties

    BEZICHTIGEN?
    Neem dan contact op met onze vestiging Emmen, 0591-653355 of stuur een mail aan bedrijfsmakelaars@lamberink.nl

    KOOPOVEREENKOMST
    Conform het standaardmodel van de NVM met eventueel aanvullende bepalingen.

    ALGEMEEN
    De verstrekte informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van de aan verstrekte gegevens en raadpleging van openbare bronnen. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

    LAMBERINK MAKELAARS & ADVISEURS
    Assen - Emmen - Leeuwarden - Groningen - Rolde - Hardenberg - Zuidlaren - Appingedam - Drachten - Coevorden

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 795.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie belegging
    Bouwjaar 1991
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Brinkenhalte 16
    Plaats Emmen
    Provincie Drenthe
    Land Nederland
    Ligging
    • Kantorenpark
    • Landelijk gebied

    Belegging

    Soort belegging overig
    Aantal huurders 2

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 50

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Brinkenhalte 14-16 eerste etage
    Brinkenhalte 14-16 BG
    Kadastrale kaart

    Ontdek het object

    Brinkenhalte 16, 7812 HX, Emmen
    Emmen
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.