Dr. Nassaulaan 9 , 9401 HJ, Assen

TE KOOP
In de "Paleizenbuurt": deze statige kantoorvilla, Villa Aschwing, gelegen op één van de mooiste plekjes van Assen. De villa is gebouwd in 1877 en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van de authentieke elementen

LOCATIE
Het betreft een unieke locatie aan de Hertenkamp, vlakbij het Asserbos, op loopafstand van de binnenstad en het NS station. In de directe omgeving bevinden zich woningen uit de boven categorie van de stad en chique kantoorvilla's.

OPPERVLAKTE VVO en INDELING
Souterrain ter grootte van ongeveer 140 m²:
Is voorzien van een toiletgroep met vijf toiletten, twee ruime kamers, een patchruimte, een aparte pantry, berging en toegang tot de lift. Het geheel heeft voldoende hoogte, met fraai uitzicht op maaiveldniveau.
Begane grond, ongeveer 120 m²:
Vestibule, hal met authentieke elementen en hoge plafonds. Via openslaande deuren is het grote kantoor met balkon bereikbaar. Alle kantoren op deze bouwlaag zijn voorzien van een visgraat eiken vloer en databekabeling en genieten het uitzicht op de Hertenkamp.
Eerste verdieping, ongeveer 115 m²:
Ruime overloop, drie grote kantoren, separaat toilet en badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Een pantry en een balkon completeren het geheel.
Tweede verdieping, ongeveer 65 m²:
Overloop, twee kantoren, waarvan de grootste veel ramen heeft (zowel in de gevel als het dak) waardoor het
een fijne, lichte ruimte is. Voorts zijn op deze laag de originele dak liggers zichtbaar.

BESTEMMING
Op de locatie is de gemengde bestemming wonen en kantoor van toepassing. Wij hebben de formele gegevens van Ruimtelijke ter beschikking; voor afwijkend gebruik kunt u zich voor gedetailleerde informatie vervoegen bij de gemeente.

BEREIKBAARHEID
Perfect, zowel via het openbaar vervoer (Station op ongeveer 500 meter) als met eigen vervoer (Nassaulaan komt uit op de Europaring van de stad)

PARKEREN
Voldoende, op eigen terrein

OPLEVERINGSNIVEAU
Geheel turn key, in de huidige staat.

KOOPSOM: OP AANVRAAG.

AANVAARDING
In overleg.

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.