Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
9401 BK, Assen

Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen

€ 995.000 k.k.

Omschrijving

*******************BELEGGINGSAANBIEDING************************** Centraal, in de meest interessante aanloopstraat naar het gezellige stadscentrum van Assen, gelegen beleggingscomplex, op totaal bijna 430 m² eigen grond. Het omvat een tweetal verhuurde winkels en op...

Lees meer

Kenmerken

Perceel 429 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Assen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 995.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 2015
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Groningerstraat 34
Plaats Assen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 227 m²
Perceeloppervlakte 429 m²
Belegging
Soort belegging winkelruimte
Aantal huurders 6
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2020-05-23
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten goed tot uitstekend

    Uitgebreide omschrijving

    *******************BELEGGINGSAANBIEDING**************************

    Centraal, in de meest interessante aanloopstraat naar het gezellige stadscentrum van Assen, gelegen beleggingscomplex, op totaal bijna 430 m² eigen grond. Het omvat een tweetal verhuurde winkels en op de verdiepingen een viertal woningen.

    Nadere omschrijving:
    De commerciële plint omvat twee winkelruimten van 235 m², al zeer langdurig verhuurd aan Hypotheekvisie, en 130 m², zeer recent verhuurd aan Spare Rib Express. De totale huuropbrengst voor dit deel bedraagt € 38.400,- per jaar, deels belast met BTW. De winkelstrip is in hoofdzaak traditioneel gebouwd, met betonnen vloeren, gemetselde gevels en houten kozijnen. Voorts voorzien van de benodigde installaties voor de respectievelijke bestemmingen, veelal op kosten en risico van huurders aangebracht.

    De vier woningen, allen op de verdieping boven de commerciële plint, zijn geheel zelfstandig, met eigen entrees, complete keukens met inbouwapparatuur en relatief luxe sanitaire voorzieningen. De woonoppervlakken zijn 62, 62, 53 en 50 m², verdeeld in woonkamer met open keuken, slaapkamer(s) en sanitaire ruimten. Bij elke woning is eveneens een balkon/dakterras, er is een bel installatie met intercom en bergingen op de begane grond voor fietsen en containers. De totale huuropbrengst voor dit deel van het gebouw bedraagt € 34.080,-. De bouwaard op de verdieping is in hoofdzaak in houtskelet met overwegend hardkunststof gevelbekleding. Alle woningen zijn voorzien van eigen (tussen-) bemetering en installaties, volledig eigendom van verhuurder.

    Het geheel verkeert in uitstekende staat, aangezien het zeer recent is gerealiseerd c.q. ingrijpend gerenoveerd, door een zeer ter zake deskundige professionele eigenaar. Tenslotte zijn op het gebouw een fiks aantal zonnepanelen geïnstalleerd, ter afdekking van een groot deel van de eigen energiebehoefte van de gebruikers.

    Het gebouw ligt op steenworp afstand van het Station, het evenemententerrein Veemarkt en met de achterzijde tegen het fraaie nieuwbouwcomplex "Citadel". Een uitstekende investering en relatief zorgeloos bezit door het gespreide risico (6 eenheden, zowel wonen als winkels, met mogelijkheid tot transitie) en de uitstekende staat van onderhoud.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen
    Groningerstraat 34, 9401 BK, Assen

    Bedrijfstakken in Assen

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie