Industrieweg 13 A , 8426 AB, Appelscha

TE KOOP
Industrieweg 13a Appelscha
Aan de rand van het dorp, gelegen aan vaarwater en goed bereikbaar via lokale wegen.

Een mooie maatvoering qua bedrijfsruimte, goed toegankelijk middels dubbele overheaddeur en fraaie kantoorruimte op eerste etage.

LOCATIE
Appelscha telt ongeveer 5.000 inwoners en ligt echt midden van Noord Nederland. Je bent zomaar in Assen, Groningen of Leeuwarden. Het dorp ligt aan de rand van het 61 km² grote Nationaal Park Drents-Friese Wold en even buiten het dorp ligt de Bosberg en het buitencentrum Drents-Friese Wold van Staatsbosbeheer, diverse campings en vakantieparken, wat bijdraagt aan de toeristische aantrekkingskracht.

Het industrieterrein aan de rand van het dorp kenmerkt zich door een diversiteit aan ondernemingen, veelal in de technische sector en handel, afgewisseld met een woon-werk locatie.

OPPERVLAKTE en INDELING
Totaal ca. 593m2 bedrijfsruimte, kantoor en opslag.

Begane grond: de begane grond bestaat van oorsprong uit een bedrijfshal van ca. 12*24 meter. De oorspronkelijke loods is in 2006 herbouwd. In de loop der jaren hierna is aan de achterzijde en zijkant, ca. 200m2 bedrijfsruimte en opslag aan toegevoegd.
Etage: de eerste etage is vrij recent gerenoveerd en biedt ca. 109m2 kantoorruimte en kantine. De etage is zowel vanuit de bedrijfsruimte bereikbaar als ook zelfstandig te bereiken.

De kavel bedraagt na beoogde aanpassing ca. 750m2

PARKEREN
Er is voldoende parkeerruimte op zowel het eigen terrein als ook op de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Bedrijventerrein” van toepassing, op de locatie is toegestaan cat 1 en 2. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Ooststellingwerf.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd.

Energielabel
In aanvraag

VRAAGPRIJS
€395.000,- kosten koper

BIJZONDERHEDEN
-De huidige perceelgrootte zal op verzoek en kosten van verkoper worden aangepast naar ca. 750m2 waarbij het pand rondom goed bereikbaar blijft. Exacte afmetingen en grenzen zijn in overleg bespreekbaar.
-Huidige aansluiting 3x25A
-Cv ketel 2023
-Glasvezel internet

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen.

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.