Lauwers 9 , 9405 BL, Assen

TE HUUR
volledige ETAGEVLOER (ca. 1.000m²) of KANTOORVLEUGELS (vanaf ca. 240m²) op kantorenpark “De Lauwers”

Pal aan de A28, op steenworp afstand van het Asser centrum en goed bereikbaar middels OV.

OPPERVLAKTE EN INDELING
Het unieke stervormige gebouw heeft een centrale kern met daaraan gekoppeld vier gelijkwaardige kantoorvleugels. Elke verdieping beschikt over een royale entreehal met toegang tot trappenhuis en lift. Het pand biedt circa 3.057 m² verhuurbare oppervlakte, verdeeld over kelder, begane grond, eerste, tweede en derde verdieping.

Wij bieden bij deze de optie om een gehele verdieping of losse vleugel(s) te huren, met de volgende voorwaarden:

HUURVOORWAARDEN
· Verdieping (circa 1000 m²):
o Huurprijs: € 127,50 per m² per jaar (exclusief BTW)
o Servicekosten: € 35 per m² per jaar (exclusief BTW)
o Huurtermijn: In overleg
o Opzegtermijn: 12 maanden
o Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting
o Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CBS, 2015 = 100)
o Huurovereenkomst: Conform ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte art. 7:230a BW

· Kantoorvloer (vanaf circa 240 m²):
o Huurprijs: € 135 per m² per jaar (exclusief BTW)
o Servicekosten: € 35 per m² per jaar (exclusief BTW)
o Huurtermijn: In overleg
o Opzegtermijn: 12 maanden
o Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting
o Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CBS, 2015 = 100)
o Huurovereenkomst: Conform ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte art. 7:230a BW

VOORZIENINGEN
· Representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond
· Professionele, bemande receptie (ma-vr 8:30-17:00)
· Eigen entree per verdieping/vleugel
· Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
· Verwarming middels cv en radiatoren
· Pantry
· Kabelgoten met data en elektra
· Sanitaire voorzieningen
· Alarminstallatie
· Liftinstallatie
· Overdekte fietsenstalling
· Te openen ramen
· Lichte horeca voorziening
· Postservice

BEREIKBAARHEID
· Openbaar vervoer: Goed bereikbaar vanaf het centraal station van Assen met meerdere bushaltes in de directe omgeving.
· Auto: Uitstekende bereikbaarheid door de ligging aan de Europaweg Zuid en nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Groningen-Zwolle). Ook het centrum van Assen is snel en eenvoudig te bereiken.

PARKEREN
Ruime gratis parkeerplaatsen beschikbaar op het naastgelegen openbare terrein.

CONCEPT OF-US
OF-US staat voor flexibiliteit en gemak. Of u nu een flexibele werkplek voor een uur nodig heeft, een vaste werkplek, een vergaderruimte of een compleet kantoor voor korte of langere termijn, bij ons kan het allemaal. Wij bieden een professionele en prettige werkomgeving met uitgebreide faciliteiten:

· Snel (draadloos) internet
· Catering
· Gratis parkeergelegenheid
· Professionele receptie
· Moderne vergaderruimte

Stap binnen bij OF-US en ontdek een wereld waar uw visie tot leven komt en waar elke ruimte een bron van mogelijkheden is.

Ontvang nu een half jaar lang gratis gebruik van vergader- en spreekruimtes als welkomstpakket bij het huren van kantoorruimte bij OF-US! Stap vandaag nog binnen en profiteer van deze exclusieve aanbieding om uw bedrijf naar nieuwe hoogten te brengen. (De aanbieding is geldig tot en met 31 december 2025

CONTACT
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.