Pottenbakkerstraat 3 , 9403 VK, Assen

“Het gevoel van een A-locatie maar dan voordeliger”

TE HUUR
3 mooie kantoorruimtes variërend van ca. 65- 89m² met gedeeld gebruik van een vergaderruimte en een losse spreekkamer op de begane grond. De gezamenlijke keuken en de grote open hal maakt dat er door de huurders onderling makkelijk contact gelegd kan worden.

Veel daglicht, ruime open werkplekken en in alle kantoren airco maken deze locatie tot een heerlijke, comfortabele plek om te werken. De virtuele tour geeft een prachtige impressie! https://demakelaarontzorger.nl/pottenbakkerstraat3/

Exacte indeling en inrichting is in overleg met verhuurder bespreekbaar te maken zodat het helemaal jouw plekje wordt.

LOCATIE
Naast de woonwijk Marsdijk, goed bereikbaar vanaf de rondweg, liggend op het Stadsbedrijvenpark.
Dit bedrijvenpark kenmerkt zich door een mooie verzameling van kleine, middelgrote en grote ondernemingen bij elkaar gesitueerd.
Via de rondweg is er een makkelijke en snelle ontsluiting richting de A28 Zwolle-Groningen.

OPPERVLAKTE en INDELING
Kantoorruimte 1 Beg.grond ca. 89m²
Kantoorruimte 2 Etage ca. 65m²
Kantoorruimte 3 Etage ca. 77m²
excl. algemene meters

Het geheel is ook volledig te huur.

PARKEREN
Per kantoorruimte zijn er 3 parkeerplekken beschikbaar.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming "Stadsbedrijvenpark", met de bestemming "Bedrijventerrein". Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van o.a. :
- Verwarming
- Airco
- Systeemplafond
- Kantoor- en kamer indeling
- Vloerafwerking algemene ruimtes
- Zonwering

ENERGIELABEL
A
De verhuurder is voornemens om verder te gaan verduurzamen middels zonnepanelen. Het voordeel van lagere energielasten zal voor een deel ten gunste van de huurders komen.

BESCHIKBAARHEID en PRIJZEN
Kantoorruimte 1 € 1.120,- excl. BTW
Kantoorruimte 2 € 950,- excl. BTW
Kantoorruimte 3 € 1.050,- excl. BTW
prijzen afgerond op hele euro's, per maand en incl. algemene meters

SERVICEKOSTEN
Er zijn servicekosten van toepassing, hierin zit het voorschot energie verwerkt. Tevens zijn er een aantal aanvullende diensten af te spreken zoals bijvoorbeeld schoonmaak van algemene ruimten / volledige schoonmaak / glasbewassing / etc.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
Er is per direct ruimte beschikbaar

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.