Pottenbakkerstraat 3 , 9403 VK, Assen

TE HUUR
Kantoor/showroom met bedrijfsruimte aan de Pottenbakkerstraat 3 in Assen. Liggend naast de woonwijk Marsdijk, goed bereikbaar vanaf de rondweg en met een moderne uitstraling.

LOCATIE
Het Stadsbedrijvenpark is een mooie verzameling van kleine, middelgrote en grote onderneming bij elkaar gesitueerd. Via de rondweg is er een makkelijke en snelle ontsluiting richting de A28 Zwolle-Groningen.

OPPERVLAKTE en INDELING
De begane grond (ca. 175m²) en eerste verdieping(ca. 175m²) bieden de mogelijkheid tot een ruim opgezet kantoor en/of een showroom met veel daglicht.
De ruimte zou tevens ingedeeld kunnen worden in 3 delen
Kantoorruimte 1 Beg.grond ca. 89m²
Kantoorruimte 2 Etage ca. 65m²
Kantoorruimte 3 Etage ca. 77m²

PARKEREN
Het buitenterrein biedt voldoende gelegenheid tot parkeren voor de deur.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming "Stadsbedrijvenpark", met de bestemming "Bedrijventerrein".. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van o.a. :
- Verwarming
- Airco
- Systeemplafond
- Kantoor- en kamer indeling
- Begane grond voorzien van tapijt/pvc
- 1e verdieping laminaat
- Zonwering

Energielabel A

De verhuurder is voornemens om verder te gaan verduurzamen middels zonnepanelen. Het voordeel van lagere energielasten zal voor een deel ten gunste van de huurder komen.

HUURPRIJS
€2.493,- per maand (excl. BTW)

SERVICEKOSTEN
Er zijn servicekosten van toepassing, hierin zit het voorschot energie verwerkt en er zijn een aantal aanvullende diensten af te spreken zoals bijvoorbeeld schoonmaak van algemene ruimten / volledige schoonmaak / glasbewassing / etc.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden - Sneek - Dokkum - Heerenveen

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.