Vaart ZZ 38 , 7833 AB, Nieuw-amsterdam

TE HUUR
Veelzijdig pand, ideaal is voor zowel detailhandel, praktijkruimte als zakelijke diensten. Ruime eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde.

LOCATIE
in het hart van Nieuw-Amsterdam, omringd door diverse winkels en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere supermarkten, gezellige cafés en speciaalzaken.

OPPERVLAKTE BVO / VVO en INDELING
Het totale beschikbare oppervlak bedraagt ruim 230 m² inclusief kantine, sanitair en entree aan de achterzijde, grenzend aan het eigen parkeerterrein.
De ruimte is op meerder manieren in te delen en biedt de mogelijkheid voor spreekkamers, aparte zitjes, magazijn of een horecavoorziening.

PARKEREN
Voor bezoekers vrij parkeren aan de voorzijde, voor medewerkers en bevoorrading op het eigen terrein aan de achterzijde.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan voor deze locatie biedt flexibiliteit en mogelijkheden. Het pand is geschikt voor detailhandel, horeca (horeca-1 of -2), praktijkruimte en dienstverlenende bedrijven.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van:
- Installaties
- Pantry
- Sanitair
- Systeemplafonds met armaturen
Verhuurd wordt alleen het casco.

DUURZAAMHEID
Voor het object is een energielabel B afgegeven, geldig tot 30 maart 20233

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. De huurder is zelf verantwoordelijk voor levering van nutsvoorzieningen en het onderhoud van de gebouwgebonden installaties.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model Winkelruimte of Overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur + BTW
In overleg zijn de voorwaarden bespreekbaar.

AANVAARDING
Per direct.

SAMENVATTEND
* Gelegen aan een van de hoofdstraten van Nieuw-Amsterdam, maar zonder de drukte van een grote stad.
* Bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.
* Het pand kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften.
* Omgeven door winkels en voorzieningen die voornamelijk gericht zijn op de lokale bevolking.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging.

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.