Vaart Zz 55 , 8426 AE, Appelscha

TE HUUR
1.187m² winkelruimte aan de doorgaande weg van Appelscha.

LOCATIE
Direct gelegen aan een groot parkeerterrein met aangrenzend een Poiesz supermarkt en winkelcentrum Appelscha met diverse lokale bedrijven.

Het verzorgingsgebied strekt zich uit over de omliggende dorpen en buurtschappen, waar inwoners gebruik maken van de basisvoorzieningen en faciliteiten van Appelscha.

Appelscha telt ongeveer 5.000 inwoners en ligt echt midden van Noord Nederland. Je bent zomaar in Assen, Groningen of Leeuwarden. Het dorp ligt aan de rand van het 61 km² grote Nationaal Park Drents-Friese Wold en even buiten het dorp ligt de Bosberg en het buitencentrum Drents-Friese Wold van Staatsbosbeheer, diverse campings en vakantieparken, wat bijdraagt aan de toeristische aantrekkingskracht.

Naast een sterke aantrekkingskracht op de omliggende dorpen is er ook volop recreatieverkeer dus!

OPPERVLAKTE en INDELING
Entree met elektrisch bedienbare dubbele deuren en tochtsluis. Winkelruimte van 20 m diep en 42 m breed (840 m²)
o.a. voorzien van systeemplafonds met LED verlichting en betonvloer met tegelvloer. Achtergelegen magazijnruimte van ca. 175 m² incl. toiletgroep, dagverblijf en kantoorruimte.
Frontbreedte ca. 20 meter

PARKEREN
ca. 75 parkeerplekken voor de deur

BESTEMMING
Op de locatie is de beheersverordening Appelscha 2014 van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten onder Bestemming centrum zijn toegestaan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Ooststellingwerf

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat

Duurzaamheidsklasse / energielabel
A

HUURPRIJS
€110,- per m² per jaar

SERVICEKOSTEN
NVT huurder sluit zelf de benodigde contracten voor energie etc. af

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

AANVAARDING
In overleg

BIJZONDERHEDEN
-Laad- en los faciliteit aan de zijkant van het complex
-direct gelegen aan parkeerterrein met gratis parkeren
-inpandige magazijnruimte

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.