Advies voor het kopen, verkopen en (ver)huren van zorgvastgoed
Een zorgvastgoedobject kan variëren van verzorgingstehuizen en klinieken tot revalidatiecentra en biedt unieke kansen voor investeerders en zorginstellingen. Van een succesvolle verkoop tot het vinden van de juiste huurders, wij begeleiden je door elk proces met expertise en inzicht.
Zorgvastgoed verkopen
Verkopen aan zorginstellingen en investeerders
Zorgvastgoed verkopen vraagt om strategische aanpak en kennis van de markt. Dit type vastgoed kent specifieke kopers – vaak zorginstellingen en investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement.
Deskundige begeleiding voor optimaal rendement
Om het maximale uit de verkoop te halen, is het essentieel om de marktwaarde nauwkeurig te kennen, de doelgroep effectief te benaderen en kennis te hebben van regelgeving rond zorgvoorzieningen. Deskundige begeleiding helpt je bij het vinden van de juiste koper en het realiseren van de hoogste prijs voor jouw zorgvastgoed.
Zorgvastgoed kopen
Focus op lange termijn
Bij het kopen van zorgvastgoed speelt de locatie, bestemming, bouwkwaliteit, fiscaliteit, voorzieningen en regelgeving in de zorg allemaal een belangrijke rol in de waardebepaling. Ook een gedetailleerde blik op de lange-termijnfactoren is cruciaal.
Bepaal de beste opties met een makelaar
Een ervaren vastgoedadviseur kan helpen bij het identificeren van de beste opties die aansluiten bij je investeringsdoelen. Door te investeren in zorgvastgoed profiteer je van stabiele huurinkomsten, gezien de groeiende vraag naar zorgvoorzieningen.
Taxatie van zorgvastgoed
Waar wordt bij een taxatie op gelet?
Een accurate taxatie van zorgvastgoed is essentieel, vooral gezien de specifieke eisen en regelgeving rondom zorgobjecten. Bij de taxatie wordt rekening gehouden met de fysieke staat, bestemming en omgevingsplan, locatie, voorzieningen, en de vraag binnen de zorgmarkt.
Realistisch beeld van de waarde
Professionele taxatie helpt je een realistische waarde vast te stellen, wat essentieel is voor de juiste beslissingen bij verkoop, aankoop of verhuur. Dankzij een betrouwbare taxatie weet je zeker dat je een eerlijke prijs betaalt of ontvangt, afgestemd op de actuele marktsituatie.
Zorgvastgoed verhuren
Specifieke eisen aan verhuurders
Het verhuren van zorgvastgoed biedt kansen voor stabiele langetermijninkomsten. Zorginstellingen en zorgverleners hebben vaak specifieke behoeften en vereisen zekerheid in hun huurovereenkomst. Bovendien kun je een bijdrage leveren in de vorm van maatschappelijk rendement.
Screening op kredietwaardigheid
Het is belangrijk om goede huurovereenkomsten op te stellen en potentiële huurders te screenen op betrouwbaarheid en kredietwaardigheid. Een deskundige bedrijfsmakelaar van Lamberink met kennis van de zorgsector kan helpen bij het vinden van betrouwbare huurders en het opstellen van waterdichte contracten die jou als verhuurder zekerheid bieden.
Zorgvastgoed huren
Vraag naar zorgvastgoed zonder hoge investering
Voor zorgaanbieders kan het huren van zorgvastgoed een efficiënte oplossing zijn om aan de groeiende vraag naar zorgfaciliteiten te voldoen zonder de hoge investeringskosten van aankoop.
Flexibel en strategisch
Zorgvastgoed huren geeft flexibiliteit en biedt de mogelijkheid om je vestigingslocaties strategisch te kiezen. Het vinden van een pand dat voldoet aan zorgspecifieke vereisten kan echter complex zijn.
Advies van een specialist
De bedrijfsmakelaars van Lamberink zijn specialisten in zorgvastgoed kunnen je begeleiden in het proces en ervoor zorgen dat je een locatie huurt die aan al je operationele behoeften voldoet.
Veelgestelde vragen over zorgvastgoed
Locatie, bouwkwaliteit, voorzieningen en huurstabiliteit hebben grote invloed op de waarde van zorgvastgoed.
Zorgvastgoed biedt stabiele inkomsten door de hoge vraag en langjarige huurovereenkomsten binnen de zorgsector.
Zorg dat je een huurder vindt met een stabiele financiële basis en stel contracten op die zowel de huurder als verhuurder zekerheid bieden.
Een taxatie van zorgvastgoed houdt rekening met marktvraag, de locatie en het specifieke zorgkarakter van het pand.
Vrijgevestigde medici en paramedici, groepspraktijken, ziekenhuizen, revalidatiecentra, en ouderenzorginstellingen zijn vaak op zoek naar geschikt zorgvastgoed.
Neem vrijblijvend contact op
Heb je een vraag over (zorg)vastgoed? Neem gerust contact met ons op. Onze specialisten staan klaar om je te woord te staan.
E-mail: bedrijfsmakelaars@lamberink.nl | Telefoonnummer: 0592 338420