Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Amelterhout 174, Assen 9403 EL Assen

9403 EL Assen vraagprijs € 279.500 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het Amelterhout gelegen uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met garage, ruime tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een perfect op de zon gelegen tuin met veel privacy.

Bent u liefhebber van licht, ruimte, rust en houdt u van de natuur? Kom dan deze royale gezinswoning (van maar liefst 174 vierkante meter woonoppervlakte!) bekijken die is gelegen op...

Brochure

Download de brochure van Amelterhout 174, Assen.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Amelterhout
    130 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Amelterhout
    160 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 207.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van het Amelterhout gelegen uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met garage, ruime tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een perfect op de zon gelegen tuin met veel privacy.

Bent u liefhebber van licht, ruimte, rust en houdt u van de natuur? Kom dan deze royale gezinswoning (van maar liefst 174 vierkante meter woonoppervlakte!) bekijken die is gelegen op een plek waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt.

Amelterhout 174 is helemaal klaar voor de toekomst. De afgelopen jaren is flink geïnvesteerd in duurzaamheid. Zo zijn alle kunststof kozijnen (met draai / kiep functie en horren) voorzien van HR++ glas, heeft de woning een zonneboiler, zijn 9 zonnepanelen geplaatst, is de spouw geïsoleerd, zijn onder de vloer isolerende platen geplaatst, zijn in de kruipruimte schelpen gelegd en heeft de woning een pelletkachel. Goed voor het milieu én goed voor uw portemonnee.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, hal, toiletruimte met wandcloset & fonteintje, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer die heerlijk licht is dankzij de grote schuifpui. De U-vormige tuingerichte woonkamer is tevens bereikbaar via de achterzijde van de woning. De uitgebouwde woonkeuken, die ook voorzien is van een schuifpui, beschikt over een keukenopstelling met inbouwapparatuur en biedt meer dan voldoende ruimte aan een grote eethoek.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan de 'masterbedroom', met zijn circa 18 vierkante meter, uitzonderlijk groot is. De mogelijkheid bestaat om deze kamer te splitsen zodat het totaal aantal slaapkamers in de woning op vijf komt. De nette badkamer is voorzien van twee wastafels, douchecabine, tweede toilet en een bidet.

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met grote slaapkamer, overloop en een wasruimte waar ook de zonneboiler en de CV ketel zich bevinden.

Buitenruimte: doordat de woning perfect op de kavel is gesitueerd heeft de woning een tuin van 13 meter diep die zuid gericht is. Deze tuin is aangelegd met fraaie borders, struiken, bloemen en planten. De stenen garage is voorzien van een sectionale elektronisch bedienbare garagedeur. Uw auto parkeert u op eigen terrein.

De wijk: Amelterhout is een ruim opgezette wijk die zich kenmerkt door het vele groen, de ligging nabij prachtige natuurgebieden rondom Loon, Balloo en Rolde en de gunstige situering ten opzichte van het stadscentrum van Assen, wijkwinkelcentrum Vredeveld en het NS station. Direct achter de woning bevindt zich een grote groenstrook waar heerlijk kan worden gespeeld. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

De eigenschappen van deze royale gezinswoning zijn moeilijk te vatten in foto's maar moet u echt zelf ervaren. De makelaar nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.

Aanvaarding: in overleg, momenteel wordt uitgegaan van het eerste kwartaal van 2020.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 279.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Amelterhout 174
Plaats Assen
Land NL
Ligging in woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 174 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Inhoud 584 m³
Perceeloppervlakte 350 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 25-07-2021 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 13 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 500
Breedte 278
Oppervlakte 14
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.