Aquarius 9 , 9405 RB, Assen

  • 270 m²
  • 127 m²
  • 4
  • B
€ 450.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Aan een rustige weg, met slechts bestemmingsverkeer, in de geliefde wijk Kloosterveen staat deze KEURIGE 2-ONDER-1-KAPWONING met 4 SLAAPKAMERS, aangebouwde stenen garage, bijkeuken met witgoedaansluitingen en heerlijk omsloten mooi aangelegde achtertuin op het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 127 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Sterrenbeeldenbuurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Aan een rustige weg, met slechts bestemmingsverkeer, in de geliefde wijk Kloosterveen staat deze KEURIGE 2-ONDER-1-KAPWONING met 4 SLAAPKAMERS, aangebouwde stenen garage, bijkeuken met witgoedaansluitingen en heerlijk omsloten mooi aangelegde achtertuin op het zuiden! Deze zeer nette woning is gebouwd in 1999 met hoogwaardige materialen, is volledig geïsoleerd en altijd keurig onderhouden. De woning ligt nabij wijk- en winkelcentrum “Kloosterveste” (met alle wijkvoorzieningen waaronder winkels, sport, onderwijs en gezondheidszorg). Andere voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn onder meer: Natuur- en recreatiegebied Baggelhuizen, voetbalclub FC Assen, hockeyclub HVA, Drentsche Golf & Country Club en het Asser Arborethum Ook is er een snelle verbinding naar de belangrijke uitvalswegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree (carport) in hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet, toegang tot woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de vloer van deze verdieping ligt een lichte marmeren vloer met daaronder vloerverwarming! De woonkamer is ruim en sfeervol dankzij een fraaie erker aan de voorzijde en de aanwezigheid van een houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer, ligt de doorgang naar de open keuken. De inbouwkeuken dateert uit 2015 en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en heteluchtoven. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, alwaar zich de opstelling van de cv-ketel en de witgoedaansluitingen bevinden en van waar u binnendoor naar de garage kunt of in de achtertuin komt.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers op deze verdieping en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een grote vaste kast met schuifdeuren en biedt toegang tot het balkon. Deze kamer is, indien gewenst, relatief eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers; oorspronkelijk was dit namelijk zo gepland. De badkamer is voorzien van een hoekbad, douchecabine met stortdouche en handdouche, massagestralen, extra toilet en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolder-overloop. Vanaf hier heeft u toegang tot de 2 Slaapkamers welke zich op deze verdieping bevinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot Velux dakraam en van inbouwkasten. Bergruimte treft u aan achter de knieschotten.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Gelegen op gewilde locatie, nabij wijk- en winkelcentrum Kloosterveste;
* Zeer royale woning met 4 slaapkamers (eenvoudige mogelijkheid tot 5);
* Langs de garage loopt een “achterom” naar de afsluitbare achtertuin;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
* Carport vóór de aangebouwde stenen garage;
* Sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel;
* Vloerverwarming begane grond onder de lichte marmeren vloer;
* Prachtig verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden;
* Zonnescherm tegen de achtergevel ter hoogte van de woonkamer;
* Intergas cv-ketel, eigendom (2024);
* Een snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden.

Kortom: een keurige 2-onder-1-kap-woning op een fraaie locatie nabij vele voorzieningen. Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft een fraaie achtertuin op het zuiden! Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtiging met de makelaar en overtuig u zelf!

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Aquarius 9
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 510 m³
Perceeloppervlakte 270 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 127

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Aangebouwd steen
    • Carport
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Oppervlakte 16
    Faciliteiten
    • Elektra
    • Water

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Sterrenbeeldenbuurt

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Aquarius 9, 9405 RB, Assen
    Aquarius 9, 9405 RB, Assen
    Aquarius 9, 9405 RB, Assen

    Hier zult u wonen

    Aquarius 9, 9405 RB, Assen

    Schaduwwijzer

    Assen
    Heeft u vragen?
    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
    ?>