Asingastraat 20 , 9716 EP, Groningen

INSTAPKLAAR 4-KAMER APPARTEMENT met VERHUURVERGUNNING op TOPLOCATIE.
of
Starters opgelet! Instapklaar 4-kamer appartement op toplocatie!

Zeer goed onderhouden en sfeervol 4-kamer appartement, volledig instapklaar en met een prettige, open woonsfeer dankzij de royale lichtinval. Het appartement is verrassend ruim en beschikt over een berging op de begane grond met daglicht, ideaal als extra opbergruimte maar ook als extra hobbyruimte. De aanwezigheid van kunststof kozijnen zorgt bovendien voor minimaal onderhoud.

Het appartement beschikt over een verhuurvergunning en is dus niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook een interessante kans voor beleggers.
Een gemeenschappelijke woonkamer en gebruik van drie separate kamers behoort tot de mogelijkheden.

Met het winkelcentrum Selwerd met meerdere supermarkten en Station Noord op loopafstand is alles binnen handbereik. Ook het sfeervolle Noorderplantsoen ligt om de hoek. Zernike en het UMCG zijn snel bereikbaar, net als de ringweg via de N370. De Asingastraat is aangewezen als toekomstig verkeersluwe straat en dit zal het woongenot nog eens extra vergroten.

Let op! De vraagprijs betreft een vanafprijs.

INDELING:
Begane grond: Entree/ruime hal met toegang tot de keuken met balkondeur en bergruimte, separate badkamer, toiletruimte, 2 slaapkamers en een gezellige woonkamer en eetkamer met originele "en suite" deuren.
Vanuit één van de slaapkamers, maar ook vanuit de woonkamer toegang naar een 2e balkon met bergruimte.
Op de begane grond een grote berging met daglichttoetreding, ideaal om in te richten als fitness ruimte of voor een andere ruimte vragende hobby.

BIJZONDERHEDEN
• Instapklaar
• Ruime inpandige hobbyruimte
• Direct beschikbaar
• Verhuurvergunning aanwezig, dus ook interessant als belegging
• Actieve en financieel gezonde VvE
• Bijdrage VvE per maand ca. € 80,-
• Kunststof kozijnen met dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie.
• Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen
• Betreft een vanaf prijs

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.