Baanderheugte 38 , 9403 HL, Assen

In de geliefde wijk Marsdijk gelegen ruime TUSSENWONING met 4 SLAAPKAMERS, aangebouwde WERKKAMER en uitzicht op een groenvoorziening.

Deze woning is compleet uitgerust met een moderne keuken, een keurige badkamer, maar liefst vier slaapkamers en een extra werkkamer op de begane grond. Ideaal voor gezinnen en thuiswerkers.
De diepe, zonnige tuin biedt volop ruimte om te genieten, met een royale overkapping en een houten berging voor extra opslag.

De woning is gelegen nabij het ruim opgezette winkelcentrum. Tevens is er een medisch centrum aanwezig met onder andere een apotheek. In de wijk zijn diverse basisscholen en zijn er vele sport- en recreatiemogelijkheden. En het nabijgelegen busstation geeft een handige verbinding met Openbaar vervoer richting Groningen of het centrum van Assen.

INDELING

BEGANE GROND
Entree met toilet, een ruime en gezellige woonkamer met handige trapkast. De moderne keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Daarnaast is er een studeer-/werkkamer met een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPIING
Overloop, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met royale douche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken overloop met wasmachine-aansluiting en een ruime vierde slaapkamer, voorzien van extra bergruimte.

BUITEN
Voortuin en onderhoudsarme achtertuin zijn vernieuwd in 2022.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in het geliefde Marsdijk
- Alle benodigde voorzieningen om de hoek
- Vrij uitzicht
- Vier slaapkamers
- Dubbelglas op verdieping (2019)
- Studeer-/werkkamer op de begane grond
- Diepe achtertuin
- Overkapping (2022)
- Buitenschilderwerk (2019)

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.