Verkocht

Balloerveld 4, Balloerveld 9459 TA Balloerveld

9459 TA Balloerveld vraagprijs € 599.000 k.k.

Omschrijving

Op een schitterende locatie midden in het Nationaal Beek- en Esdorpenlandschap Drentse Aa, naast het Looner diepje, staat deze woonboerderij "Huize Visvliedt".

In het buurtschap Balloërveld en direct gelegen aan het 367 hectare metend heideveld Balloërveld. Waar de schaapherder de kudde met 400 Drentse heideschapen -behorend tot de grootste kudde van Drenthe- op de heide laat grazen.

Op...

Brochure

Download de brochure van Balloerveld 4, Balloerveld.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Verspreide huizen Rolde
    80 mannen
  • Inwoners Verspreide huizen Rolde
    70 vrouwen
  • Auto's
    1,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 0,-
  • Inwoners Aa en Hunze
    12.603 mannen
  • Inwoners Aa en Hunze
    12.683 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    2.3 km

0 nieuwbouwprojecten in Balloerveld

Bekijk projecten

In de buurt

Balloerveld

Loon

Uitgebreide omschrijving

Op een schitterende locatie midden in het Nationaal Beek- en Esdorpenlandschap Drentse Aa, naast het Looner diepje, staat deze woonboerderij "Huize Visvliedt".

In het buurtschap Balloërveld en direct gelegen aan het 367 hectare metend heideveld Balloërveld. Waar de schaapherder de kudde met 400 Drentse heideschapen -behorend tot de grootste kudde van Drenthe- op de heide laat grazen.

Op deze prachtige plek kunt u de nieuwe eigenaar worden van deze woonboerderij met praktijkruimte, schuur, carport, erf, tuin, bos en weide. Aan de achterzijde van de woning heeft u een adembenemend mooi uitzicht op het ongekunstelde natuurlandschap met diverse weides en een Pingo-ruïne (cirkelvormig meertje) en omzoomd door een prachtige bosrand waar reeën verblijven. Dit is dé plek bij uitstek voor de natuurliefhebber die op zoek is naar ruimte, rust en privacy. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 18.787 m2.

In complete rust in de natuur wonen, maar met vele idyllische dorpjes in de buurt met supermarkten en horeca.
Voor de voorzieningen op het gebied van cultuur en kunst, winkelcentra, theaters, musea enz. zijn de grotere steden zoals Assen (10 autominuten) en Groningen (30 autominuten) te bereiken.

Het huis is zeer geschikt voor praktijk aan huis of ruimte in verband met een hobby. De tuin is bijzonder fraai aangelegd en vanwege de ligging van het aan de woonkamer grenzende terras op het zuiden en westen kunt u, indien de zon schijnt, van zowel de zon maar ook vele schaduwplekken genieten.

Indeling: entree, vanuit de ruime hal (30 m2) met authentieke gebinten toegang tot:
-Studeer-/praktijkruimte met betegelde schouw. (29 m2)
-Slaapkamer op begane grond met grote glazen pui en parketvloer en wastafel. (21 m2)
-De woonkeuken voorzien van een plavuizenvloer en heeft diverse inbouwapparatuur zoals o.a. fornuis, koelkast en vaatwasser. (13m2)
-Toilet en bijkeuken met wasmachineopstelling en deur naar de tuin.
-De badkamer heeft een afgescheiden toiletruimte met fontein, en is voorzien van met badkamermeubel met wastafel en een separate doucheruimte. (7 m2)
-De tuingerichte woonkamer (44 m2) met parketvloer met schouw en gashaard, authentieke plafondbalken en gebinten heeft grote raampartijen en een deur naar het terras.
-Vanuit de hal heeft de open trap met vide toegang geeft tot 2 slaapkamers met toilet en daarachter een lange zolder.
-Via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping met ruime werk/slaapruimte.

De oprit met garage (17 m2) en carport biedt ruimte aan meerdere auto’s.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: landelijk wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 599.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1901
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak rietpannen
Locatie
Adres Balloerveld 4
Plaats Balloerveld
Land NL
Ligging aan rustige wegvrij uitzichtbuiten bebouwde komlandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 235 m²
Inhoud 1000 m³
Perceeloppervlakte 18787 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringtv kabel
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 10-04-28 00:00
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuintuin rondomzonneterras
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand houtcarport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Lengte 600
Breedte 300
Oppervlakte 18
Faciliteiten voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte en praktijk
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.