Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
7873 DH, Odoorn

Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn

€ 498.000 k.k.

Omschrijving

Prachtige gelegen VRIJSTAANDE WONING met slapen en baden op de begane grond én op de verdieping. De woning is gelegen aan de rand van een nieuw opgezette woonwijk met een prachtig uitzicht over de Hondsrug en grenzend aan een bossingel. De woning staat op een kavel...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 202 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers
Perceel 807 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 498.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Blauwgras 6
Plaats Odoorn
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • in bosrijke omgeving
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 743 m³
Perceeloppervlakte 807 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 9 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 21-12-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 16 meter
Hoofdtuin breedte 25 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Prachtige gelegen VRIJSTAANDE WONING met slapen en baden op de begane grond én op de verdieping. De woning is gelegen aan de rand van een nieuw opgezette woonwijk met een prachtig uitzicht over de Hondsrug en grenzend aan een bossingel.

De woning staat op een kavel van 807m² met een perfecte zonligging van de achtertuin op het westen. De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. De woning is in 2006 gebouwd volgens het laatste bouwbesluit met onderhoudsarme materialen als zink en trespa en een hoog afwerkingsniveau. De woning is geheel geïsoleerd en is voorzien van 22 zonnepanelen (eigendom).

Het populaire en idyllische Hondsrugdorp Odoorn ligt op de Drentse zandgronden in de gemeente Borger-Odoorn en heeft ongeveer 1.850 inwoners. Het betreft een gastvrij dorp met alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand zoals een supermarkt, warme bakker en basisschool. Maar ook overige voorzieningen zijn aanwezig zoals een goede busverbinding met o.a. Emmen, diverse sportverenigingen, sporthal, horecagelegenheden, bibliotheek etc. Op slechts enkele honderden meters afstand van de uitgestrekte natuur met bos, heidevelden en landerijen, even lekker onthaasten in een groene, ruimtelijke en rustige omgeving.

Voor uitgebreide (stadse) voorzieningen is Emmen het dichtstbij en ligt op circa 8 km afstand. Verder is Odoorn gunstig gelegen ten opzichte van onder meer de plaatsen Borger, Stadskanaal, Groningen, Assen, Hoogeveen en Zwolle. Het openbaar vervoer (bushalte) bevindt zich op loopafstand en met de auto ben je binnen een paar minuten op de N34 die aansluit op onder andere de A37

INDELING
Begane grond: overdekte entree - riante hal met meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang, werkkamer met straatgerichte raampartij, tuingerichte woonkamer met erker en dubbele tuindeuren naar het terras en prachtig vrij uitzicht, woonkeuken (17m²) met luxe inbouwkeuken v.v. apparatuur en granieten werkblad, bijkeuken / achterentree met CV kast en witgoedaansluitingen, twee slaapkamers en badkamer voorzien van eigen entree aan de voorzijde.
1e Verdieping: trapopgang, riante overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een aangrenzende badkamer en inloopkast, 3e badkamer.
2e Verdieping: met vaste trap te bereiken zolderruimte/slaapkamer.

INFO
- bouwjaar 2006
- inhoud 743m³
- woonoppervlakte 202m²
- perceeloppervlak 807m²
- energielabel A
- energiezuinige woning door volledige isolatie
- zowel van binnen als buiten goed onderhouden
- centrale verwarming en warm water via Intergas HRE 36-30 CW5 (geplaatst september 2020)
- vloerverwarming begane grond en 1e verdieping
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- aanvaarding in overleg

Kortom: een zeer speels ingedeelde woning met veel leefruimte en een prachtige ligging aan de rand van het dorp aan een bossingel.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn
Blauwgras 6, 7873 DH, Odoorn

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    890
  • Vrouwelijke inwoners

    970
  • Inwoners Borger-Odoorn

    12.646
  • Inwoners Borger-Odoorn

    12.709
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 191.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie