Brinkstraat 3 , 9463 PS, Eext

Karakteristieke (helft van een dubbel) levensloopbestendige WOONBOERDERIJ, op een unieke locatie in Eext gelegen.

Het betreft een unieke locatie met vrij zicht over de brink. Veel karakteristieke elementen zijn in de woning behouden gebleven. De woning is in goede staat van onderhoud.

INDELING:
Begane grond: Entree, woonkamer met toegang naar de woonkeuken, mogelijkheden voor een slaapkamer aan de achterzijde, toilet. Centrale hal met trapopgang, toegang tot douche, wasruimte, en keuken met voldoende bergruimte.

Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en een vliering.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C
- Vrij uitzicht over de brink
- Levering in overleg
- Levensloopbestendig
- Landelijke woonbeleving
- Er is een eigen woningwebsite voor deze woning beschikbaar, met aanvullende informatie, klik op "download brochure" voor de link naar deze website.

LIGGING:
Op fraaie plek in Eext, met een zonnige tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het dorp Eext ligt midden in de prachtige natuur van Noord-Drenthe. In het dorp is onder andere een basisschool aanwezig, een buurtsuper en horeca. Eext heeft een rijk verenigingsleven: o.a. voetbal-, tennis-, toneel- en muziekvereniging. In de directe omgeving (Stroomdallandschap van de Drentse Aa) kun je genieten van honderden hectares Staatsbos, heidevelden en vergezichten over weidegronden. Je bent binnen 20 minuten in Groningen en binnen 15 minuten in Assen. Het aangrenzende dorp Gieten heeft een uitgebreid winkelbestand en een OV-knooppunt met busverbindingen naar alle grote dorpen en steden in de regio. Kortom: Volop genieten van natuur en cultuur; alles is binnen handbereik.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning, gelijkvloers wonen.