Broeder Silvesterlaan 26 , 9449 PM, Nooitgedacht

In gewild en natuurrijk 'Nooitgedacht' staat deze luxe levensloopbestendige op een hoek gelegen Half Vrijstaande eengezinswoning.

INDELING:
Begane grond:
Entree met toegang naar de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Ruime badkamer/wasruimte met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluitingen. Royale slaapkamer. Tuingerichte woonkamer/eetkamer met luxe open keuken. Vanuit de woonkamer kunt u via de openslaande deur direct de riante prachtige tuin met veel privacy betreden. Tevens is de woonkamer voorzien van een zijingang naar de tuin.

Verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar de bovenverdieping, te gebruiken als kantoor, slaapkamer of hobbyruimte.

Buiten:
Zonnige achtertuin met volop privacy, een overdekt terras, waar het heerlijk vertoeven is.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Vrijstaande houten berging voorzien van elektra en carport.

BIJZONDERHEDEN
- Energie neutrale woning (gasvrij);
- Degelijke en toekomstbestendige bouw (Hescobouw);
- Voorzien van een openslaande deur vanuit de woonkamer naar het terras;
- Voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen;
- 28 eigen zonnepanelen;
- Uitgebreide en moderne meterkast;
- Vrije ligging;
- Glasvezelaansluiting.

OMGEVING:
''Nooitgedacht'' is een nieuwe woonwijk omgeven door prachtige natuur. Gelegen op steenworpafstand van het centrum van Rolde, waar winkels, scholen en andere voorzieningen voor handen zijn. De wijk is ook gunstig gelegen ten opzichte van de N33 en ligt op nog geen tien minuten rijden van Assen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen, Gelijkvloers wonen