Burg de Kockstraat 99, 7861 AC, Oosterhesselen

Omschrijving

OP TOPLOCATIE GELEGEN GERENOVEERD VRIJSTAAND WOONHUIS, TYPE WOONBOERDERIJ MET EEN ROYALE KAVEL VAN 2009M² Smaakvol geheel gerenoveerde en verbouwde woonboerderij met een aantal praktische bijgebouwen. De uit circa 1913 daterende boerderij is met oog voor detail in...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	299 m²
Aantal slaapkamers	5 slaapkamers
Aantal kamers	7 kamers
Perceel	2009 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Emmen

Download de Brochure

Download

Media

Burg de Kockstraat 99, 7861 AC, Oosterhesselen

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 649.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	woonboerderij
Woning type	Woonhuis
Type woning	vrijstaande woning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1913
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Burg de Kockstraat 99
Plaats	Oosterhesselen
Land	NL
Ligging	aan rustige weg beschutte ligging in bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	299 m²
Inhoud	1161 m³
Perceeloppervlakte	2009 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie dakraam tv kabel

Energie
Energielabel	D
Energielabel einddatum	24-09-2029 0:00
Isolatie	dakisolatie muurisolatie vloerisolatie
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin zijtuin zonneterras
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	oost
Hoofdtuin diepte	50 meter
Hoofdtuin breedte	26 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand steen
Voorzieningen	voorzien van elektra
Isolatie	geen isolatie
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

OP TOPLOCATIE GELEGEN GERENOVEERD VRIJSTAAND WOONHUIS, TYPE WOONBOERDERIJ MET EEN ROYALE KAVEL VAN 2009M²

Smaakvol geheel gerenoveerde en verbouwde woonboerderij met een aantal praktische bijgebouwen. De uit circa 1913 daterende boerderij is met oog voor detail in de periode van 1997 tot 2008 tot een uiterst sfeervol geheel verbouwd en gemoderniseerd, naar de huidige comforteisen. Hierbij ligt de nadruk op duurzaamheid, hoge kwaliteit en is gebruik gemaakt van diverse oorspronkelijke materialen, in combinatie met een verrassende indeling.

Op het erf, groot ruim 2000m², staat een fraai nagenoeg nieuw "stookhok" met een afmeting van circa 10½x3¼ meter en een vrijstaande grotendeels houten schuur annex dierenverblijf, waarin een 3-tal paardenboxen. De schuur heeft een afmeting van circa 3½x8 meter. De besloten tuin is fraai aangelegd, momenteel verdeeld in siertuin en kleinvee weide en biedt veel privacy en diverse terrassen. Een verademing en dat nagenoeg in de kern van het dorp gelegen....

Het dorp Oosterhesselen is in een natuurrijke omgeving, in de driehoek Hoogeveen-Emmen-Coevorden gesitueerd. In het dorp zijn diverse sportaccommodaties, winkels, basisonderwijs alsmede voortgezet onderwijs.

De zeer fraaie ligging in combinatie met de vormgeving en verrassende indeling maken dit huis tot een uniek huis. Ervaar het zelf en voel de klik van "thuis" komen !

INDELING
Begane grond: ruime hal, kantoor-/slaapkamer, royale woonkamer met studiehoek, via schuifdeuren is de eetkamer bereikbaar die een open verbinding heeft met de verdieping, tuingerichte woonkeuken voorzien van tuindeuren en inbouwkeuken, bijkeuken met achteringang, gang, moderne badkamer, wasruimte, separaat toilet.
Verdieping: vide met rondom open ruimte en toegang tot 4 ruime slaapkamers en tweede badkamer.
Zolder: beloopbare zolderberging verdeeld in twee segmenten.

INFO
- oorspronkelijk bouwjaar 1913
- volledig gerenoveerd in de periode 1997-2008
- woonoppervlakte ca. 299m²
- inhoud ca. 1161m³
- woonhuis v.v. vloer- muur- en dakisolatie, grotendeels isolerende beglazing en geglazuurde dakpannen
- verwarming/warmwater middels een 2-tal HR combi-ketels
- oppervlakte woonkamer met eetkamer (kamer en suite) totaal ca. 81m²
- woonkamer v.v. houtkachel en massief eiken vloer
- begane grond m.u.v. de woonkamer v.v. natuurstenen vloer
- badkamer begane grond v.v. ligbad, douche en 2 wastafels
- badkamer verdieping v.v. douchehoek, sauna, toilet en wastafel
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken; landelijk wonen