Burg ten Holteweg 31 , 7751 CR, Dalen

Ruimte, licht en comfort aan de bosrand van Dalen

Aan de geliefde Burg ten Holteweg in Dalen staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 601 m². Met een woonoppervlakte van circa 144 m² en een bouwjaar van 1990 biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prachtige ligging.

Een doordachte indeling met oog voor detail

Bij binnenkomst valt direct de speels ingedeelde woonkamer op, waar een aparte zithoek toegang biedt tot een zonnig terras aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, dat naadloos aansluit op de open keuken met bar en schiereiland. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en zicht op de groene tuin. Via de eethoek en bijkeuken is het overdekte terras in de achtertuin bereikbaar.

De open keuken is uitgebouwd en voorzien van een modern schiereiland met bar, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De oorspronkelijke bijkeuken is bij de keuken getrokken, waardoor een ruimtelijk geheel is ontstaan. De nieuwe bijkeuken is gerealiseerd in de voormalige berging achter de keuken en garage, en is volledig geïsoleerd met veiligheidsglas, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan.

Ook de garage met extra bergruimte is binnendoor te bereiken. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s.

Comfortabele slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer een praktische bergruimte. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, bidet en een vaste wastafel.
De gehele woning voelt licht en verzorgd aan. Zowel de woning als de tuin zijn netjes onderhouden, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer.

Genieten van de tuin en de natuur

De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, waaronder een groot overdekt terras aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de eethoek en de bijkeuken. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met meerdere zitplekken. Of het nu gaat om de ochtendzon aan de voorzijde of het ruime, overdekte terras achterin de tuin: er is altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten. Dankzij de ligging direct aan de rand van het bos biedt de tuin veel privacy en een natuurlijke overgang naar het groen.

Leven in het charmante Dalen

Dalen is een sfeervol dorp, bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en groene omgeving. De Burg ten Holteweg is een rustige straat met een mix van vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, gelegen aan de rand van het dorp. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en winkels. Daarnaast biedt de ligging nabij het bos en de landelijke omgeving volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten.

Deze woning zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging.

Bijzonderheden

Begane grond

- Vrijstaande woning met garage
- Uitgebouwde keuken met schiereiland en bar
- Nieuwe bijkeuken in voormalige berging
- Speels ingedeelde woonkamer met extra zithoek
- Toegang tot zonnig terras aan voorzijde en overdekt terras achter
- Binnendoor bereikbare garage
- Parkeren op eigen terrein

Eerste verdieping
- Drie slaapkamers
- Badkamer met douche, toilet, bidet en wastafel

Zolder
- Bergzolder

Buitenruimte
- Fraai aangelegde tuin rondom
- Meerdere terrassen, waaronder overdekt terras achter
- Aangrenzend aan bos

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.