Cederlaan 14 , 9401 RC, Assen

Vrijstaande levensloop bestendige semi BUNGALOW met ruime GARAGE, 16 ZONNEPANELEN en prachtig aangelegde besloten tuin.

Dit uitstekend onderhouden woonhuis met ca. 150 m² woonoppervlak is in 1966 onder architectuur gebouwd op een royaal perceel van 1218 m² in het groene en ruim opgezette Zuiderpark. De laatste jaren heeft deze woning een ware metamorfose ondergaan. Een ruime lichte woonkamer, moderne open keuken en 16 zonnepanelen zorgen voor comfortabel woonplezier.

Met zowel een badkamer als slaapkamer op de begane grond is deze woning levensloop bestendig en de ruime opzet biedt ook nog mogelijkheid tot diverse andere indelingen. Op de verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers.
De woning is zowel dichtbij het centrum als het Asserbos -met o.a. een kinderboerderij- gelegen, maar ook het zwembad, supermarkten en de A28 liggen op korte afstand.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met plavuizen vloer en garderobe ruimte, en toegang vanuit deze hal tot de woonkamer, het toilet, de meterkast, cv ruimte, de slaapkamer, badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet en de garage.
De ruime en lichte woonkamer met haard heeft een aangename sfeer en de vele raampartijen geven prachtig zicht op de tuin rondom de woning. De ruime half open keuken (2020) is voorzien van een koelkast, combi magnetron, grote inductieplaat, vaatwasser en quooker.

Eerste etage:
Overloop met vide en toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal bemeten is, met 26 m² is deze kamer geschikt voor vele doeleinden. Ook is hier nog bergruimte gecreëerd.

Tuin:
Riante en opnieuw aangelegde tuin rondom de woning waar ieder moment van dag wel een zonnig plekje, maar ook schaduw te vinden is. Er zijn meerdere terrassen en onder de gezellige overkapping kun je lange avonden genieten van het buitenleven.
Aan de voorzijde van de woning is een brede oprit en de aangebouwde garage (ca. 21m²) die zowel vanuit de hal van het woonhuis binnendoor is te bereiken is als vanaf de buitenzijde. De garage is tevens voorzien van een ruime vliering.

Bijzonderheden:
- Levensloop bestendig semi bungalow
- Ruim perceel
- Prachtig aangelegde parkachtige tuin
- Grote garage met vliering
- 16 zonnepanelen (2022)
- Vloerverwarming op de begane grond, houtkachel in de woonkamer
- 3 airco's die ook kunnen verwarmen
- Moderne keuken, badkamer en toilet

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.