De Haer 3 , 8431 GS, Oosterwolde

  • 1145 m²
  • 273 m²
  • 7
  • C
€ 425.000 k.k.
Drachten
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

XXL twee onder één kapwoning met ongekende mogelijkheden. Op een goede rustige locatie treft u deze uitzonderlijk royale woning op deze kavel aan. Ooit gebouwd met als doel om zorg te verlenen komen deze De Haer 3 & 5 nu op de markt. Het geheel is uitermate...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 273 m²
Aantal slaapkamers 7 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers

Buurtstatistieken

Downloads

XXL twee onder één kapwoning met ongekende mogelijkheden.

Op een goede rustige locatie treft u deze uitzonderlijk royale woning op deze kavel aan. Ooit gebouwd met als doel om zorg te verlenen komen deze De Haer 3 & 5 nu op de markt.

Het geheel is uitermate geschikt voor velerlei doeleinden, denk aan grotere gezinnen, mantelzorg, kantoor aan huis, Bed & Breakfast. Welk doel u ook heeft, u dient zelf onderzoek te doen bij de gemeente Ooststellingwerf of uw plannen passen binnen het bestemmingsplan.

Voor deze twee woningen zijn wij op zoek naar koper die denken in mogelijkheden in plaat van in problemen, naar kopers zie niet weg lopen voor een klus, kopers die de plannen, het netwerk en de middelen hebben om hier iets moois van te maken.

Enthousiast geworden? Verdiep u dan eerst in het bovenstaande, overweeg om direct een NVM aankoopmakelaar in te schakelen, treed in overleg met uw bank of hypotheekadviseur en vraag daarna een bezichtiging aan. De makelaar gaat graag met u kijken. We starten vanaf 7 juli 2025

Voor de indeling verwijst de makelaar u naar de bijgevoegde plattegronden.

Goed om te weten:

- Op de locatie is bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Bedrijventerreinen' van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten onder “Woongebied” zijn toegestaan.
- De 'as is, where is' clausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Energielabel C;
- Projectnotaris aangewezen door verkoper: Groenewegen Notarissen, Heerenveen.
- Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de Raad van Bestuur en het College sanering zorginstellingen;
- Op de eerste- en tweede verdieping bevinden zich doorgangen. De nieuwe eigenaren van De Haer 3 en 5 zijn zelf verantwoordelijk voor het dichtzetten van deze doorgangen;
- Kadastrale splitsing zal nog moeten plaatsvinden. De kosten voor de kadastrale inmeting zijn voor rekening van de koper;
- Totale perceelgrootte is 1.890 m². Indicatief wordt de volgende verdeling aangehouden: De Haer 3: 1145 m². De Haer 5: 745 m². Aan deze indicatieve groottes kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres De Haer 3
Plaats Oosterwolde
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 273 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 965 m³
Perceeloppervlakte 1145 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14
Totale woonoppervlakte 273

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 7 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel C
    Isolatie
    • Volledig geisoleerd
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel
    • gasboiler eigendom

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    • Zijtuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
    Hoofdtuin positie Zuidwest
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand hout
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 2

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen goed
          Onderhoud buiten goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken

          Ontdek de woning

          De Haer 3, 8431 GS, Oosterwolde
          De Haer 3, 8431 GS, Oosterwolde
          De Haer 3, 8431 GS, Oosterwolde

          Hier zult u wonen

          De Haer 3, 8431 GS, Oosterwolde

          Schaduwwijzer

          Drachten
          Deze woning bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
          ?>