Dennenlaan 2 , 9483 TC, Zeegse

Unieke kans: recreatiewoning midden in de natuur van Zeegse op royaal perceel van 2.710 m²!

Op een absolute toplocatie, direct aan het Stroomdal van de Drentsche Aa, ligt deze charmante vrijstaande boswoning van circa 69 m² op een royaal perceel van 2.710 m². Omringd door groen en rust biedt dit unieke boshuis een heerlijke plek om volledig te ontspannen en te genieten van de natuur. Of u nu op zoek bent naar een weekendverblijf, een vakantieadres of een langere uitvalsbasis: hier komt u volledig tot uw rust.

De woning ligt in het prachtige bosrijke gebied van de Zeegser Duinen, een eeuwenoud landschap dat door de jaren heen uitzonderlijk goed behouden is gebleven. Dit gebied wordt gekenmerkt door een grote rijkdom aan natuur, gevormd door boeren gedurende duizenden jaren. Het is een ideale plek voor iedereen die houdt van rust, privacy en een natuurlijke leefomgeving. Op korte afstand kronkelt de Drentsche Aa door het landschap, precies zoals zij dat al eeuwen doet, en biedt een fenomenaal decor voor wandel- en fietstochten door het Nationaal Park Drentsche Aa.

Het huis is in 1999 solide gebouwd met een houten skelet, volledig onderkelderd en geplaatst op een betonnen fundering. De gevels en het dak zijn geïsoleerd. Het perceel rondom biedt diverse plekken om op elk moment van de dag te genieten van de zon, schaduw, vogels en de bosrijke omgeving. ‘s Ochtends wakker worden met het geluid van fluitende vogels en uitzicht over de omliggende natuur is een ervaring die iedere keer weer bijzonder is.

De natuur ligt letterlijk voor de deur, maar tegelijkertijd bevinden de dorpen Vries en Zuidlaren zich op fietsafstand. Hier vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Voor wie graag de stad bezoekt, zijn Groningen en Assen met slechts 15 minuten rijden eenvoudig te bereiken. Bovendien zijn er nabij de woning diverse goede restaurants op loopafstand, waar u heerlijke maaltijden kunt nuttigen om uw verblijf extra speciaal te maken.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de woonkamer, voorzien van een tegelvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de prachtige, bosrijke tuin. Open keuken (uit 2017), voorzien van een koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. Badkamer op de begane grond, uitgerust met een toilet, douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting en cv-opstelling (2023).

Parkeerkelder:
Via een deur in de woonkamer is de parkeerkelder te bereiken. Deze heeft een ruime oppervlakte van circa 40 m², met voldoende plek voor het parkeren van uw auto, fietsen en ruimte voor opslag of gebruik als werkplek.

Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de verdieping, voorzien van twee ruime slaapkamers met voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- Recreatief gebruik: De woning mag niet permanent bewoond worden.
- Riant perceel van 2.710 m² voor optimale rust, ruimte en privacy.
- Unieke, bosrijke ligging midden in de natuur.
- Nationale trots: Gelegen bij het Nationaal Park Drentsche Aa en de "Zeegser Duinen".
- Volledig onderkelderd met een parkeerkelder van 40 m².
- CV opstelling in 2023 vernieuwd.
- Energielabel C.
- Centrale ligging tussen Groningen en Assen (beide steden te bereiken in 15 minuten).
- Diverse voorzieningen en restaurants op loop- en fietsafstand.
- Eigen oprit, carport en talloze mogelijkheden.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.