Verkocht onder voorbehoud

Dorpsstraat 47, Gees 7863 PB Gees

7863 PB Gees vraagprijs € 449.000 k.k.

Omschrijving

Het is wellicht een dooddoener maar u mag het gerust betitelen als een unieke kans!

Het aangebodene, traditioneel en volledig geïsoleerd gebouwd in 1993, heeft als bestemming WONEN en BEDRIJVEN en biedt daardoor een diversiteit aan mogelijkheden. U zou hierbij kunnen denken aan een winkel- of kantoor aan huis, bed en breakfast of wellicht een combinatie van twee (zelfstandige) woningen of...

Brochure

Download de brochure van Dorpsstraat 47, Gees.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Gees
    275 mannen
  • Inwoners Gees
    255 vrouwen
  • Auto's
    1,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 239.000,-
  • Inwoners Coevorden
    17.594 mannen
  • Inwoners Coevorden
    17.692 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    3.2 km

0 nieuwbouwprojecten in Gees

Bekijk projecten

In de buurt

Gees

Bed en Breakfast Gees

Elders Rekreatie en Bungalowverhuur B.V.

De Kebof

Restaurant Partycentrum "De Zwerfkei"

Tip gees

Andri

Hordijk Dierenarts Suzan

Vergaderoord.nl

Just-British

Thor-Heste

Uitgebreide omschrijving

Het is wellicht een dooddoener maar u mag het gerust betitelen als een unieke kans!

Het aangebodene, traditioneel en volledig geïsoleerd gebouwd in 1993, heeft als bestemming WONEN en BEDRIJVEN en biedt daardoor een diversiteit aan mogelijkheden. U zou hierbij kunnen denken aan een winkel- of kantoor aan huis, bed en breakfast of wellicht een combinatie van twee (zelfstandige) woningen of wooneenheden onder één dak. Alles is mogelijk.

Het woon- winkelobject met een inhoud van ruim 2000m³, en gebruiksoppervlakte van 475m² en volledig geïsoleerd is gelegen op een kavel van 1075m² nagenoeg aan de rand van het esdorp Gees, omgeven door landerijen en veel natuurschoon waaronder het staatsbos Geeserveld met ca. 1100 ha bossen.

Nabij Gees ligt onder andere het dorp Oosterhesselen op slechts enkele kilometers afstand met diverse voorzieningen, zoals 2 supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang en diverse sportaccommodaties.

Indeling begane grond
- woongedeelte: royale hal met trapopgang, toilet, tuingerichte woonkamer (ca. 29m²) met schuifpui naar zonneterras, dichte woon- eetkeuken (ca. 32m²) v.v. L-inbouwkeuken, bijkeuken, kantoor- werkkamer en inpandige garage met doorgang naar
- winkelgedeelte met royale zij-ingang naar magazijn (ca. 5x 11,4 mtr.) met trapopgang, 2e toilet en winkelruimte (ca. 10,7x11,4 mtr.) met overdekt entree.

Verdieping
- woongedeelte: via trapopgang in de hal overloop, 6 slaapkamers (resp. ca. 29½, 16, 14½, 9, 9 en 9m²), recentelijk gemoderniseerde badkamer v.v. ligabd, douche, 3e toilet en wastafel, berging, stookruimte.
- winkelgedeelte: via trapopgang in het magazijn volledig beloopbare zeer riante zolderberging bereikbaar (ca. 10,7x9,8 mtr.)

Zolder
- woongedeelte: via vlizotrap zolderberging bereikbaar.

Extra informatie:
- bouwjaar 1993
- volledig geïsoleerd (A-label)
- inhoud ca. 2118m³
- gebruiksoppervlakte ca. 475m²
- overige inpandige ruimte ca. 85m²
- verwarming woongedeelte combi-ketel Remeha Calenta HR (2012)
- verwarming winkelgedeelte middels heater(s)
- schilderwerk extern 2013
- keuken uitgevoerd in massief eiken is v.v. vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak
- aanvaarding op z'n vroegst 6 maanden na onvoorwaardelijke verkoop

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning, gelijkvloers wonen, exclusief wonen, wonen&werken,landelijk wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 449.000 k.k.
Aangeboden sinds 10 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Dorpsstraat 47
Plaats Gees
Land NL
Ligging aan rustige wegin bosrijke omgevinglandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 475 m²
Overige inpandige ruimte 85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 46 m²
Inhoud 2118 m³
Perceeloppervlakte 1075 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 10 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatiedakraamtv kabelschuifpuialarminstallatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 29-09-27 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondomzonneterras
Hoofdtuin tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage inpandigcarportparkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 530
Breedte 280
Oppervlakte 15
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van water
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woon- winkelruimte
Huidige bestemming Woon- en winkelfunctie
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.