Dr Johan Picardtlaan 11 , 9451 GC, Rolde

Welkom bij deze VRIJSTAANDE WONING aan de Dr Johan Picardtlaan 11, 9451 GC ROLDE, een unieke kans om een woning te kopen die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten en renoveren op één van de mooiste plekjes in het dorp.

Het type bouw van deze woning, biedt een solide basis en onbegrensde mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een werken aan huis of een plek om te genieten van uw pensioen, deze woning biedt het allemaal. Met wat liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot een prachtig en comfortabel thuis.

INDELING:
Begane grond: de woning beschikt over een ruime woonkamer, een dichte keuken. Vanuit de hal is er toegang naar het toilet. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet, 2 ruime slaapkamers.

Verdieping: ruime overloop met derde toilet, twee slaapkamers.

De aangebouwde stenen garage is buitenom bereikbaar.

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, waar u kunt genieten van de rust en ruimte.
Door de ruime kavel van 952 m², heeft u volop privacy. De ligging is zonnig, maar er is ook voldoende schaduw te vinden indien gewenst.
De locatie is ideaal, met het centrum van Rolde op loopafstand en de stad Assen op slechts een korte rijafstand.

BIJZONDERHEDEN:
- Levensloopbestendig
- Royale kavel met veel privacy
- As is where is - en niet zelf bewoningsclausule van toepassing (vraag de makelaar naar de details)
- Één van de mooiste plekjes in het dorp
- Verkoper heeft de notariskeuze

Kortom: bent u klaar om deze uitdaging aan te gaan en uw droomhuis te creëren? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.