Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
8916 HJ, Leeuwarden

Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden

€ 168.500 k.k.

Omschrijving

Fraai HOEK appartement gelegen nabij het bruisende centrum van Leeuwarden met een wijds uitzicht! Dit twee-kamer appartement is gelegen op de vijfde woonlaag aan het vernieuwde Europaplein. INDELING: Jij komt binnen via de hal welke toegang geeft tot de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 56 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 168.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement galerijflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Europaplein 35 F
Plaats Leeuwarden
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 188 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 5
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • lift
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 14-06-2029 0:00
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Fraai HOEK appartement gelegen nabij het bruisende centrum van Leeuwarden met een wijds uitzicht!

Dit twee-kamer appartement is gelegen op de vijfde woonlaag aan het vernieuwde Europaplein.

INDELING:
Jij komt binnen via de hal welke toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De woonkamer van circa 25 m2 heeft veel lichtinval, een prachtig uitzicht over het Europaplein richting Harlingen en een open keukenruimte. Het balkon ligt aan de rechterzijde van de woonkamer en is gesitueerd op het noorden met prachtig vrij zicht zowel de stad uit, als de stad in. De badkamer is voorzien van wastafel, douchehoek, witgoed aansluiting en toilet. De slaapkamer is circa 9 m2 groot.

Westeinde complex: Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met intercom. In de kelder heeft het appartement een eigen, afsluitbare (fietsen)berging.

Goed om te weten:
* Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
* Koper wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage is circa € 135,25;
* Het appartementencomplex staat op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt € 323,- (fiscaal aftrekbaar);
De canon wordt per 2022 aangepast naar € 389,-; in 2023 naar € 454,-; in 2024 naar € 520,- per jaar. De canon
wordt daarna voor het eerst weer geïndexeerd op 1 januari 2045.
* Parkeren kan in de naastgelegen straat. Bij de gemeente kan een vergunning/ontheffing voor het parkeren in de blauwe zone aangevraagd worden.

Het betreft een voormalige huurwoning van Elkien, waarbij de volgende verkoopvoorwaarden van toepassing zijn:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd; 
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; 
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; 
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden
Europaplein 35 F, 8916 HJ, Leeuwarden

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.585
  • Vrouwelijke inwoners

    1.745
  • Inwoners Leeuwarden

    53.831
  • Inwoners Leeuwarden

    54.836
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 127.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie