Farmsumerweg 19 A , 9902 BK, Appingedam

  • 1050 m²
  • 198 m²
  • 5
  • A+
€ 645.000 k.k.
Appingedam
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Farmsumerweg 19A, Appingedam. Een in 2021 gebouwd vrijstaand herenhuis volledig geïsoleerd en verduurzaamd. Nabij het centrum van Appingedam staat dit vrijstaand in 2021 gebouwd herenhuis. De woning heeft een fraaie architectuur en is volledig geïsoleerd en heeft...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 198 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Farmsumerweg 19A, Appingedam.
Een in 2021 gebouwd vrijstaand herenhuis volledig geïsoleerd en verduurzaamd.

Nabij het centrum van Appingedam staat dit vrijstaand in 2021 gebouwd herenhuis. De woning heeft een fraaie architectuur en is volledig geïsoleerd en heeft daardoor een A label. Het voorzieningen niveau in de woning is zeer compleet en van een zeer luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau. Het perceel rondom de woning heeft een ruime oprit voor meerdere auto's en de tuin is verzorgd aangelegd. De achtertuin is volledig omsloten en heeft een wisselend beeld van een royaal grasgazon, sierbestrating en terrassen. Achter de woning staat een vrijstaande houten berging met een daar aanwezige kennel.

De woning is op een goede zicht locatie op loopafstand van het historisch centrum van Appingedam. Het sfeervolle centrum heeft een breed en divers winkel aanbod, meerdere supermarkten, daarnaast is er het nieuwe "Overdiep" met de jachthaven en diverse horeca gelegenheden met gezellige terrassen. Kort gezegd een gezellige plaats met vele activiteiten in de zomer maanden. Verder is op loopafstand van de woning gelegen het busstation en het treinstation met goede verbindingen naar o.a. de stad Groningen en heeft de plaats de nieuwe scholencampus van Eemsdelta het Rudolph Pabus Cleveringa Lyceum" met onderwijs mogelijkheden op alle niveaus.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond, entree fraaie speelse hal met het trappenhuis en de aanwezige vide, toilet met een zwevend closet en een fontein, royale living met een zithoek, het eetgedeelte met de openslaande terrasdeuren en de open keuken bestaande uit een kookeiland, kasten wand met apparatuur en een aanrechtblok de keuken heeft eveneens een tuindeur naar de achtertuin. Aansluitend is er de bijkeuken met een spoelaanrecht en een de kastenwand met de mogelijkheid als opstelplaats voor het witgoed.
Eerste verdieping, ruime overloop, royale ouderslaapkamer met een separaat kleedgedeelte en de doorgang naar de luxe badkamer. Deze fraai ontworpen badkamer heeft een royale inloopdouche met twee regen douches, een duo bad en dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet het kozijn in de badkamer heeft een geïntegreerde lamellen luxaflex. Aan de voorzijde zijn er nog twee slaapkamers waarvan 1 kamer met een sauna.
Tweede verdieping, overloop, voor en achter een ruime kinderkamer en een kastenwand op de overloop dienstbaar als installatieruimte.

INFO:
- de woning wordt verwarmd door middels van een lucht warmtepomp in combinatie met een 230 liter boiler.
- de begane grond heeft vloerverwarming in combinatie met een PVC vloer.
- Orcan WTW installatie met koeler en bevochtiger
- de verdiepingen hebben lage temperatuur radiatoren
- de verdieping is voorzien van een PVC vloer.
- de woning is voorzien van een airco installatie.
- de keuken heeft de volgende apparatuur, inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, koel/vriescombinatie, een Quoocker, een vaatwasser en een composiet aanrechtblad.
- het geheel heeft kunststof kozijnen met triple beglazing.
- de deuren hebben veiligheidsloten en kozijnen boven hebben magnetische horren die makkelijk in en uit te klikken zijn.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 645.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder optie
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2021
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Farmsumerweg 19 A
Plaats Appingedam
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 198 m²
Inhoud 693 m³
Perceeloppervlakte 1050 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16
Totale woonoppervlakte 198

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warmtepomp
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 1050 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed tot uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Farmsumerweg 19 A, 9902 BK, Appingedam
        Farmsumerweg 19 A, 9902 BK, Appingedam

        Hier zult u wonen

        Farmsumerweg 19 A, 9902 BK, Appingedam

        Schaduwwijzer

        Appingedam
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie